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八王子市千人町の売却相場東京都・成約36件

八王子市の町丁目「千人町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,700万円中央値（成約27件）㎡単価 46.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て8,400万円中央値（成約7件）㎡単価 60万円/㎡・変化は集計中
土地7,250万円中央値（成約2件）変化は集計中

八王子市千人町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地85㎡—3,500万円41.2万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1973年（築52年）改装済970万円32.3万円/㎡
25年Q3一戸建て145㎡（延床250㎡）2025年（築0年）1.2億円82.8万円/㎡
25年Q3一戸建て155㎡（延床400㎡）1992年（築33年）8,400万円54.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1991年（築34年）改装済3,500万円46.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2009年（築16年）改装済3,200万円58.2万円/㎡
25年Q3マンション60㎡2012年（築13年）3,200万円53.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築1年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡—2,700万円41.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）540万円36万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1992年（築33年）460万円30.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡—3,100万円44.3万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡2024年（築1年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2024年（築1年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2024年（築1年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1992年（築33年）改装済500万円33.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1991年（築34年）450万円30万円/㎡
25年Q1一戸建て480㎡（延床460㎡）2022年（築3年）4.2億円87.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2024年（築1年）2,800万円112万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2024年（築1年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）1,900万円31.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1991年（築34年）560万円37.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1992年（築33年）420万円28万円/㎡
24年Q4一戸建て170㎡2024年（築0年）1.1億円64.7万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床100㎡）2024年（築0年）7,500万円60万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2024年（築0年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2024年（築0年）2,700万円108万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2024年（築0年）2,700万円108万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2024年（築0年）2,600万円104万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1991年（築33年）2,000万円26.7万円/㎡
24年Q3土地380㎡—1.1億円28.9万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床95㎡）2024年（築0年）3,900万円60万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡—改装済3,800万円58.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡—改装済2,300万円32.9万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1992年（築32年）400万円26.7万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床60㎡）1972年（築52年）250万円3.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

870万円1,850万円2,840万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円（3件）2024年10〜12月 中央値 2,700万円（5件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,700万円（6件）2025年7〜9月 中央値 2,700万円（7件）2025年10〜12月 中央値 970万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内108万円/㎡ 10件築11〜15年53.3万円/㎡ 1件築16〜20年58.2万円/㎡ 1件築21〜30年31.7万円/㎡ 1件築31年〜31.5万円/㎡ 10件

八王子市のほかの町丁目

川口町59件・マンション中央値 —大和田町58件・マンション中央値 2,900万円東浅川町49件・マンション中央値 2,500万円明神町49件・マンション中央値 2,000万円めじろ台46件・マンション中央値 1,700万円椚田町44件・マンション中央値 1,300万円みなみ野44件・マンション中央値 3,500万円子安町43件・マンション中央値 2,300万円

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今の相場で、八王子市千人町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

八王子市千人町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（36件）では、マンションの中央値は2,700万円（27件）、一戸建ての中央値は8,400万円（7件）、土地の中央値は7,250万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21