このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
八王子市絹ケ丘の売却相場東京都・成約21件
八王子市の町丁目「絹ケ丘」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、八王子市全体の相場もあわせて見てください。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て4,250万円中央値（成約14件）㎡単価 21.3万円/㎡・変化は集計中
土地3,200万円中央値（成約7件）変化は集計中
八王子市絹ケ丘の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 240㎡（延床190㎡） | 1999年（築27年） | 4,200万円 | 17.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 1989年（築37年） | 2,600万円 | 22.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 31.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 190㎡ | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 25.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 1,200㎡ | — | 2億円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 2009年（築16年） | 4,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 2,300万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 260㎡ | — | 3,500万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 240㎡ | — | 3,300万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 400㎡（延床370㎡） | 1976年（築49年） | 2,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 145㎡ | — | 2,000万円 | 13.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 250㎡ | — | 3,200万円 | 12.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 4,900万円 | 31.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 4,400万円 | 23.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 4,300万円 | 37.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 230㎡（延床175㎡） | 1993年（築31年） | 3,900万円 | 17万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 1985年（築39年） | 3,200万円 | 17.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 230㎡（延床200㎡） | 1988年（築36年） | 2,100万円 | 9.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 125㎡ | — | 2,000万円 | 16万円/㎡ |
八王子市のほかの町丁目
今の相場で、八王子市絹ケ丘のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八王子市絹ケ丘の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（21件）では、一戸建ての中央値は4,250万円（14件）、土地の中央値は3,200万円（7件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が21件（30件未満）