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静岡県の一戸建て売却相場成約5,863件
中央値1,900万円
中央の50%770万円〜3,400万円
㎡単価（土地）の中央値7.3万円/㎡
2年の変化-7.5%
市区町村別 一戸建ての中央値
| 市区町村 | 成約数 | 中央値 | 中央の50% | ㎡単価（土地） | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長泉町 | 48 | 3,900万円 | 2,800万円〜5,975万円 | 14.8万円/㎡ | +16% |
| 静岡市駿河区 | 275 | 3,100万円 | 1,700万円〜4,900万円 | 17.7万円/㎡ | -6.8% |
| 静岡市葵区 | 356 | 3,000万円 | 1,300万円〜5,000万円 | 19.7万円/㎡ | -1.7% |
| 清水町 | 49 | 2,900万円 | 1,800万円〜3,600万円 | 16.5万円/㎡ | 0% |
| 三島市 | 161 | 2,800万円 | 1,500万円〜4,600万円 | 12.5万円/㎡ | +13.9% |
| 浜松市中央区 | 888 | 2,700万円 | 1,500万円〜4,100万円 | 11.2万円/㎡ | -5.4% |
| 御殿場市 | 84 | 2,650万円 | 1,700万円〜4,300万円 | 11.6万円/㎡ | -23.1% |
| 裾野市 | 103 | 2,500万円 | 950万円〜3,650万円 | 10万円/㎡ | -12.5% |
| 浜松市浜名区 | 215 | 2,400万円 | 1,100万円〜3,400万円 | 7.4万円/㎡ | -7% |
| 袋井市 | 163 | 2,200万円 | 930万円〜3,600万円 | 7万円/㎡ | +8.7% |
| 沼津市 | 317 | 2,100万円 | 850万円〜3,200万円 | 9.5万円/㎡ | +17.5% |
| 小山町 | 29 | 2,100万円 | 1,000万円〜2,500万円 | 9.5万円/㎡ | — |
| 磐田市 | 260 | 2,000万円 | 930万円〜3,625万円 | 7.4万円/㎡ | +11.8% |
| 湖西市 | 68 | 2,000万円 | 825万円〜3,000万円 | 7.6万円/㎡ | +10% |
| 静岡市清水区 | 321 | 1,900万円 | 750万円〜3,200万円 | 9万円/㎡ | +33.3% |
| 富士市 | 385 | 1,900万円 | 800万円〜3,500万円 | 6.9万円/㎡ | -15.9% |
| 掛川市 | 163 | 1,900万円 | 930万円〜3,400万円 | 6.7万円/㎡ | -1.3% |
| 吉田町 | 42 | 1,850万円 | 700万円〜2,800万円 | 4.4万円/㎡ | +135.5% |
| 藤枝市 | 194 | 1,800万円 | 893万円〜3,100万円 | 6.7万円/㎡ | -11.2% |
| 菊川市 | 63 | 1,800万円 | 670万円〜2,700万円 | 3.5万円/㎡ | +8.1% |
| 島田市 | 122 | 1,500万円 | 718万円〜3,050万円 | 5.7万円/㎡ | -6.4% |
| 富士宮市 | 220 | 1,400万円 | 638万円〜2,200万円 | 5.6万円/㎡ | +21.2% |
| 焼津市 | 270 | 1,400万円 | 610万円〜2,900万円 | 4.9万円/㎡ | -33.3% |
| 森町 | 22 | 1,025万円 | 423万円〜1,700万円 | 2万円/㎡ | — |
| 熱海市 | 108 | 1,000万円 | 443万円〜3,000万円 | 4.2万円/㎡ | +26.6% |
| 函南町 | 124 | 890万円 | 258万円〜1,700万円 | 2.8万円/㎡ | -4.3% |
| 牧之原市 | 56 | 860万円 | 328万円〜2,075万円 | 2.1万円/㎡ | -3.9% |
| 河津町 | 10 | 855万円 | 105万円〜995万円 | 1.8万円/㎡ | — |
| 伊東市 | 392 | 830万円 | 308万円〜1,700万円 | 2万円/㎡ | +10.9% |
| 下田市 | 50 | 665万円 | 348万円〜995万円 | 3.6万円/㎡ | -6.6% |
| 伊豆の国市 | 80 | 645万円 | 245万円〜1,600万円 | 2.2万円/㎡ | -26% |
| 御前崎市 | 28 | 575万円 | 365万円〜1,200万円 | 1.6万円/㎡ | — |
| 南伊豆町 | 24 | 440万円 | 200万円〜863万円 | 6,893円/㎡ | — |
| 浜松市天竜区 | 28 | 410万円 | 188万円〜1,013万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 伊豆市 | 65 | 400万円 | 190万円〜790万円 | 1.1万円/㎡ | -41.2% |
| 東伊豆町 | 47 | 400万円 | 210万円〜790万円 | 1.6万円/㎡ | +21.2% |
| 松崎町 | 11 | 380万円 | 210万円〜500万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 西伊豆町 | 14 | 300万円 | 153万円〜450万円 | 1.7万円/㎡ | — |
成約価格の推移（静岡県全体）
築年数別の㎡単価（土地）
価格の分布
5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。
今の相場で、静岡県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
静岡県の一戸建ての売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（5,863件）では、静岡県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は770万円〜3,400万円に収まっています。㎡単価の中央値は7.3万円/㎡です。
市区町村でどれくらい差がありますか？
一戸建ての中央値が高い市区町村は長泉町（3,900万円）、静岡市駿河区（3,100万円）、静岡市葵区（3,000万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。
データ更新 2026/10/21