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南伊豆町の不動産売却相場静岡県・成約59件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
南伊豆町で国に登録された成約 59件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（24件）で、中央値は440万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
南伊豆町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 下賀茂 | 農地 | 1,400㎡ | — | 1,500万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上賀茂 | 土地 | 400㎡ | — | 700万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下賀茂 | 一戸建て | 930㎡（延床65㎡） | 1974年（築52年） | 350万円 | 3,763円/㎡ |
| 26年Q1 | 入間 | 一戸建て | 440㎡（延床125㎡） | 1974年（築52年） | 250万円 | 5,682円/㎡ |
| 26年Q1 | 子浦 | 林地 | 260㎡ | — | 1万円 | 38円/㎡ |
| 25年Q4 | 青市 | 一戸建て | 95㎡（延床640㎡） | 1975年（築50年） | 3,000万円 | 31.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上小野 | 一戸建て | 530㎡（延床95㎡） | 1964年（築61年） | 300万円 | 5,660円/㎡ |
| 25年Q4 | 子浦 | 一戸建て | 95㎡（延床115㎡） | 1996年（築29年） | 200万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下賀茂 | 林地 | 8,888㎡ | — | 67万円 | 75円/㎡ |
| 25年Q4 | 下賀茂 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 1975年（築50年） | 50万円 | 4,348円/㎡ |
| 25年Q3 | 加納 | 一戸建て | 930㎡（延床185㎡） | 1974年（築51年） | 900万円 | 9,677円/㎡ |
| 25年Q3 | 一色 | 一戸建て | 400㎡（延床155㎡） | 1991年（築34年） | 850万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 手石 | 一戸建て | 155㎡（延床115㎡） | 1968年（築57年） | 630万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上賀茂 | 農地 | 680㎡ | — | 420万円 | 6,176円/㎡ |
| 25年Q3 | 一色 | 農地 | 145㎡ | — | 89万円 | 6,138円/㎡ |
| 25年Q3 | 上小野 | 林地 | 3,900㎡ | — | 6万円 | 15円/㎡ |
| 25年Q3 | 上小野 | 林地 | 3,500㎡ | — | 5万円 | 14円/㎡ |
| 25年Q3 | 上小野 | 林地 | 1,600㎡ | — | 2万円 | 13円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊浜 | 林地 | 220㎡ | — | 1万円 | 45円/㎡ |
| 25年Q3 | 子浦 | 林地 | 1,000㎡ | — | 1万円 | 10円/㎡ |
南伊豆町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 湊 | 8 | — | 1,400万円 | 2.1万円/㎡ |
| 上小野 | 7 | — | 300万円 | — |
| 下賀茂 | 7 | — | 350万円 | — |
| 伊浜 | 6 | — | 480万円 | — |
| 子浦 | 5 | — | 125万円 | 7,143円/㎡ |
| 一色 | 4 | — | 550万円 | — |
| 上賀茂 | 4 | — | — | 8,943円/㎡ |
| 手石 | 3 | — | 630万円 | 2.3万円/㎡ |
| 入間 | 2 | — | 225万円 | — |
| 加納 | 2 | — | 900万円 | — |
| 蛇石 | 2 | — | — | — |
| 妻良 | 2 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
静岡県内で相場が近い市区町村
今の相場で、南伊豆町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
南伊豆町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の南伊豆町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
南伊豆町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は440万円（24件）。土地は㎡単価の中央値1.8万円/㎡（7件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21