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富士宮市の不動産売却相場静岡県・成約565件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
富士宮市で国に登録された成約 565件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（220件）で、中央値は1,400万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション1,025万円中央値（成約10件）㎡単価 15.9万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て1,400万円中央値（成約220件）㎡単価 5.6万円/㎡・2年の変化 +21.2%くわしく →土地940万円中央値（成約179件）2年の変化 -13.9%くわしく →
富士宮市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 小泉 | 一戸建て | 1,900㎡（延床810㎡） | 2023年（築3年） | 2億円 | 10.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮町 | 一戸建て | 1,700㎡（延床1,200㎡） | 1968年（築58年） | 1億円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若の宮町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床740㎡） | 2001年（築25年） | 7,300万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若の宮町 | 一戸建て | 870㎡（延床320㎡） | 2001年（築25年） | 5,700万円 | 6.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小泉 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,100万円 | 23.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮町 | 一戸建て | 630㎡（延床80㎡） | 1966年（築60年） | 3,900万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見ケ丘 | 土地 | 810㎡ | — | 3,600万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三園平 | 土地 | 560㎡ | — | 2,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見ケ丘 | 土地 | 400㎡ | — | 2,300万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山宮 | 一戸建て | 330㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大岩 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山宮 | 一戸建て | 330㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,100万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 淀平町 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 1,900万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 万野原新田 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 1,800万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小泉 | 一戸建て | 155㎡（延床125㎡） | 1994年（築32年） | 1,700万円 | 11万円/㎡ |
| 26年Q1 | 源道寺町 | 一戸建て | 220㎡（延床170㎡） | 1992年（築34年） | 1,300万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大岩 | 一戸建て | 210㎡（延床75㎡） | 2005年（築21年） | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 万野原新田 | 土地 | 195㎡ | — | 1,100万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宝町 | 土地 | 250㎡ | — | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 万野原新田 | 土地 | 165㎡ | — | 960万円 | 5.8万円/㎡ |
富士宮市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（808万円〜1,275万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は40%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
静岡県内で相場が近い市区町村
今の相場で、富士宮市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
富士宮市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・10件）によると、富士宮市の中古マンション成約価格の中央値は1,025万円、㎡単価の中央値は15.9万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
富士宮市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,400万円（220件）。土地は㎡単価の中央値3.4万円/㎡（179件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21