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川崎市高津区のマンション売却相場神奈川県・成約357件
中央値3,400万円
中央の50%2,200万円〜5,100万円
㎡単価75.4万円/㎡
直近1年の中央値3,600万円（187件）
川崎市高津区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に357件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+18.3%（3,000万円→3,550万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
川崎市高津区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 二子 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2016年（築10年） | 9,000万円 | 120万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久本 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1982年（築44年）改装済 | 7,400万円 | 98.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久本 | マンション | 80㎡ | 2006年（築20年） | 7,000万円 | 87.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 末長 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2006年（築20年） | 6,900万円 | 92万円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬田 | マンション | 3LDK / 60㎡ | — | 6,800万円 | 113.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下作延 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2003年（築23年） | 6,600万円 | 77.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二子 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 2010年（築16年） | 6,200万円 | 137.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久本 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1988年（築38年） | 5,600万円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北見方 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1999年（築27年）改装済 | 5,500万円 | 84.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二子 | マンション | 60㎡ | 1996年（築30年） | 5,100万円 | 85万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下作延 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 2010年（築16年）改装済 | 4,700万円 | 85.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久地 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1999年（築27年）改装済 | 3,500万円 | 70万円/㎡ |
| 26年Q1 | 末長 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築7年） | 3,100万円 | 124万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東野川 | マンション | 3LDK / 65㎡ | —改装済 | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 溝口 | マンション | 1K / 20㎡ | 2009年（築17年） | 2,600万円 | 130万円/㎡ |
| 26年Q1 | 溝口 | マンション | 25㎡ | 2019年（築7年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二子 | マンション | 1K / 20㎡ | 2017年（築9年） | 2,400万円 | 120万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北見方 | マンション | 1K / 25㎡ | 2010年（築16年） | 2,400万円 | 96万円/㎡ |
| 26年Q1 | 末長 | マンション | 1K / 20㎡ | 2012年（築14年） | 2,300万円 | 115万円/㎡ |
| 26年Q1 | 梶ケ谷 | マンション | 1K / 20㎡ | 2015年（築11年） | 2,000万円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二子 | マンション | 1K / 15㎡ | — | 1,200万円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下作延 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1973年（築53年） | 1,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下作延 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2004年（築21年） | 9,200万円 | 115万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久本 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2006年（築19年）改装済 | 7,700万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q4 | 末長 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2015年（築10年） | 7,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 末長 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2006年（築19年） | 6,700万円 | 103.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 末長 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2019年（築6年） | 6,500万円 | 92.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下作延 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築21年） | 6,500万円 | 92.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下作延 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2023年（築2年） | 6,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久本 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1983年（築42年）改装済 | 6,300万円 | 84万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、川崎市高津区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
川崎市高津区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（357件）では、川崎市高津区の中古マンションの成約価格の中央値は3,400万円、中央の50%は2,200万円〜5,100万円です。㎡単価の中央値は75.4万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価100万円/㎡（16件）、築6〜10年は㎡単価105万円/㎡（48件）、築11〜15年は㎡単価100万円/㎡（27件）、築16〜20年は㎡単価89.4万円/㎡（55件）、築21〜30年は㎡単価68.3万円/㎡（110件）、築31年〜は㎡単価55.1万円/㎡（96件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21