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川崎市高津区の土地売却相場神奈川県・成約86件

中央値4,250万円
中央の50%2,675万円〜7,325万円
㎡単価42.7万円/㎡
直近1年の中央値4,400万円（50件）

川崎市高津区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に86件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-11.6%（4,100万円→3,625万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全86件を絞り込む →

成約価格の推移

2,610万円4,640万円6,670万円2024年7〜9月 中央値 2,900万円（8件）2024年10〜12月 中央値 4,400万円（13件）2025年1〜3月 中央値 4,100万円（15件）2025年4〜6月 中央値 6,350万円（14件）2025年7〜9月 中央値 3,100万円（11件）2025年10〜12月 中央値 3,750万円（18件）2026年1〜3月 中央値 3,500万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡3,300万円 35件100〜150㎡3,900万円 18件150〜200㎡7,100万円 11件200〜300㎡7,600万円 7件300㎡〜1.9億円 15件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）503万円〜5,627万円: 50件5,627万円〜1.08億円: 18件1.08億円〜1.59億円: 4件1.59億円〜2.1億円: 2件2.1億円〜2.61億円: 0件2.61億円〜3.13億円: 1件3.13億円〜3.64億円: 1件3.64億円〜4.15億円: 0件503万円4.15億円

川崎市高津区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1下作延土地210㎡—1.3億円61.9万円/㎡
26年Q1北見方土地155㎡—8,500万円54.8万円/㎡
26年Q1千年土地90㎡—4,100万円45.6万円/㎡
26年Q1子母口土地65㎡—3,500万円53.8万円/㎡
26年Q1溝口土地60㎡—3,300万円55万円/㎡
26年Q1蟹ケ谷土地80㎡—3,200万円40万円/㎡
26年Q1千年新町土地70㎡—2,500万円35.7万円/㎡
25年Q4溝口土地135㎡—7,800万円57.8万円/㎡
25年Q4久地土地190㎡—7,700万円40.5万円/㎡
25年Q4末長土地105㎡—7,400万円70.5万円/㎡
25年Q4北見方土地140㎡—6,800万円48.6万円/㎡
25年Q4末長土地70㎡—6,000万円85.7万円/㎡
25年Q4坂戸土地90㎡—5,500万円61.1万円/㎡
25年Q4久地土地85㎡—5,300万円62.4万円/㎡
25年Q4下野毛土地100㎡—4,200万円42万円/㎡
25年Q4梶ケ谷土地60㎡—3,800万円63.3万円/㎡
25年Q4二子土地40㎡—3,700万円92.5万円/㎡
25年Q4千年土地85㎡—3,400万円40万円/㎡
25年Q4久地土地60㎡—2,600万円43.3万円/㎡
25年Q4久地土地110㎡—2,100万円19.1万円/㎡
25年Q4上作延土地55㎡—1,900万円34.5万円/㎡
25年Q4上作延土地80㎡—1,400万円17.5万円/㎡
25年Q4久地土地175㎡—600万円3.4万円/㎡
25年Q4子母口土地100㎡—510万円5.1万円/㎡
25年Q4子母口土地50㎡—300万円6万円/㎡
25年Q3向ケ丘土地730㎡—4.4億円60.3万円/㎡
25年Q3下作延土地470㎡—3億円63.8万円/㎡
25年Q3末長土地340㎡—1.8億円52.9万円/㎡
25年Q3梶ケ谷土地190㎡—5,800万円30.5万円/㎡
25年Q3東野川土地100㎡—3,300万円33万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
子母口123,750万円19.1万円/㎡
溝口75,500万円75.4万円/㎡
末長76,500万円52.9万円/㎡
久地72,600万円40.5万円/㎡
下作延68,050万円50万円/㎡
久末61,600万円14.1万円/㎡
北見方56,800万円54.8万円/㎡
千年54,000万円40万円/㎡

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よくある質問

川崎市高津区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（86件）では、川崎市高津区の土地の成約価格の中央値は4,250万円、中央の50%は2,675万円〜7,325万円です。㎡単価の中央値は42.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21