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川崎市高津区溝口の売却相場神奈川県・成約70件

川崎市高津区の町丁目「溝口」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,500万円中央値（成約44件）㎡単価 95万円/㎡・2年の変化 -13.8%
一戸建て5,700万円中央値（成約19件）㎡単価 87.7万円/㎡・変化は集計中
土地5,500万円中央値（成約7件）変化は集計中

川崎市高津区溝口の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て130㎡（延床130㎡）2025年（築1年）1.1億円84.6万円/㎡
26年Q1土地60㎡—3,300万円55万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築17年）2,600万円130万円/㎡
26年Q1マンション25㎡2019年（築7年）2,500万円100万円/㎡
25年Q4土地135㎡—7,800万円57.8万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床105㎡）2023年（築2年）7,600万円89.4万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床90㎡）1981年（築44年）7,300万円91.3万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床90㎡）2025年（築0年）6,800万円90.7万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床80㎡）2026年（築0年）4,900万円75.4万円/㎡
25年Q4一戸建て135㎡（延床115㎡）2007年（築18年）4,700万円34.8万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床90㎡）1999年（築26年）3,400万円61.8万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,600万円104万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1998年（築27年）2,300万円46万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡2007年（築18年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2010年（築15年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床90㎡）2025年（築0年）5,700万円87.7万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床95㎡）2026年（築0年）5,700万円103.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2018年（築7年）4,000万円66.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）3,400万円48.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,400万円136万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 50㎡1998年（築27年）改装済2,600万円52万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡2004年（築21年）2,400万円80万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡1990年（築35年）1,400万円56万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡1990年（築35年）1,300万円52万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床135㎡）1992年（築33年）8,500万円85万円/㎡
25年Q2マンション90㎡1999年（築26年）6,300万円70万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2013年（築12年）改装済6,300万円96.9万円/㎡
25年Q2土地65㎡—5,500万円84.6万円/㎡
25年Q2土地65㎡—4,900万円75.4万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床90㎡）1973年（築52年）4,400万円88万円/㎡
25年Q2一戸建て35㎡—4,200万円120万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）4,100万円68.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1992年（築33年）改装済4,000万円66.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2004年（築21年）3,900万円97.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1土地930㎡—8.3億円89.2万円/㎡
25年Q1一戸建て170㎡（延床210㎡）2007年（築18年）1.8億円105.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1994年（築31年）改装済5,000万円71.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1999年（築26年）4,700万円94万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床90㎡）2001年（築24年）4,600万円76.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）改装済4,100万円68.3万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2007年（築18年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築16年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2012年（築13年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡1990年（築35年）1,200万円48万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1993年（築32年）1,100万円55万円/㎡
24年Q4一戸建て340㎡（延床780㎡）—7.3億円214.7万円/㎡
24年Q4一戸建て750㎡—2.6億円34.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡2015年（築9年）8,200万円136.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2001年（築23年）5,500万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡2007年（築17年）5,100万円85万円/㎡
24年Q4土地90㎡—3,000万円33.3万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 55㎡1996年（築28年）2,900万円52.7万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床75㎡）2003年（築21年）2,400万円43.6万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築15年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築15年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 15㎡1990年（築34年）1,200万円80万円/㎡
24年Q3土地930㎡—7.4億円79.6万円/㎡
24年Q3一戸建て185㎡（延床185㎡）2001年（築23年）8,800万円47.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2015年（築9年）8,000万円123.1万円/㎡
24年Q3一戸建て60㎡（延床115㎡）2011年（築13年）5,700万円95万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 60㎡1996年（築28年）改装済4,800万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築15年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡—2,000万円100万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,980万円3,090万円4,200万円2024年7〜9月 中央値 3,550万円（4件）2024年10〜12月 中央値 2,900万円（7件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（9件）2025年4〜6月 中央値 4,000万円（7件）2025年7〜9月 中央値 2,500万円（11件）2025年10〜12月 中央値 2,300万円（4件）2026年1〜3月 中央値 2,550万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内116万円/㎡ 1件築6〜10年113.5万円/㎡ 6件築11〜15年100万円/㎡ 7件築16〜20年110万円/㎡ 10件築21〜30年69.2万円/㎡ 12件築31年〜56万円/㎡ 7件

川崎市高津区のほかの町丁目

下作延74件・マンション中央値 4,600万円末長56件・マンション中央値 2,450万円二子44件・マンション中央値 4,850万円新作43件・マンション中央値 3,550万円久本43件・マンション中央値 6,200万円梶ケ谷41件・マンション中央値 2,550万円北見方38件・マンション中央値 4,900万円千年33件・マンション中央値 2,700万円

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今の相場で、川崎市高津区溝口のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川崎市高津区溝口の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（70件）では、マンションの中央値は2,500万円（44件）、一戸建ての中央値は5,700万円（19件）、土地の中央値は5,500万円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21