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川崎市高津区二子の売却相場神奈川県・成約44件

川崎市高津区の町丁目「二子」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,850万円中央値（成約36件）㎡単価 92.8万円/㎡・2年の変化 -22.3%
一戸建て6,000万円中央値（成約5件）㎡単価 96.3万円/㎡・変化は集計中
土地3,700万円中央値（成約3件）変化は集計中

川崎市高津区二子の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2016年（築10年）9,000万円120万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 45㎡2010年（築16年）6,200万円137.8万円/㎡
26年Q1マンション60㎡1996年（築30年）5,100万円85万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築9年）2,400万円120万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡—1,200万円80万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床95㎡）2009年（築16年）6,400万円106.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）6,000万円92.3万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床60㎡）2002年（築23年）6,000万円80万円/㎡
25年Q4マンション65㎡1999年（築26年）5,500万円84.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1984年（築41年）改装済4,700万円67.1万円/㎡
25年Q4土地40㎡—3,700万円92.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1987年（築38年）2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡1988年（築37年）1,300万円65万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）6,800万円97.1万円/㎡
25年Q3土地75㎡—3,100万円41.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 20㎡2017年（築8年）改装済1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1988年（築37年）改装済1,300万円86.7万円/㎡
25年Q2土地240㎡—1.2億円50万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）改装済7,800万円111.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2014年（築11年）7,800万円104万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）改装済6,300万円90万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2003年（築22年）4,200万円70万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1992年（築33年）3,200万円58.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2014年（築11年）改装済7,800万円120万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床125㎡）2000年（築25年）7,700万円96.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）7,700万円110万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡1998年（築27年）7,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2011年（築14年）5,800万円96.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2004年（築21年）3,600万円90万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2014年（築10年）7,800万円111.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1998年（築26年）改装済5,000万円83.3万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床70㎡）2024年（築0年）4,800万円120万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1984年（築40年）改装済4,200万円60万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床70㎡）1979年（築45年）2,400万円21.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1988年（築36年）1,200万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1988年（築36年）改装済1,200万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1988年（築36年）1,200万円80万円/㎡
24年Q3マンション70㎡2014年（築10年）7,500万円107.1万円/㎡
24年Q3マンション65㎡2001年（築23年）改装済5,800万円89.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1999年（築25年）改装済5,600万円93.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 25㎡2006年（築18年）3,300万円132万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 20㎡1990年（築34年）改装済2,300万円115万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,710万円4,790万円7,880万円2024年7〜9月 中央値 5,600万円（5件）2024年10〜12月 中央値 2,700万円（6件）2025年1〜3月 中央値 7,500万円（5件）2025年4〜6月 中央値 6,300万円（5件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（4件）2025年10〜12月 中央値 3,600万円（6件）2026年1〜3月 中央値 5,100万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年111.4万円/㎡ 5件築11〜15年110万円/㎡ 5件築16〜20年105万円/㎡ 5件築21〜30年89.6万円/㎡ 10件築31年〜80万円/㎡ 10件

川崎市高津区のほかの町丁目

下作延74件・マンション中央値 4,600万円溝口70件・マンション中央値 2,500万円末長56件・マンション中央値 2,450万円新作43件・マンション中央値 3,550万円久本43件・マンション中央値 6,200万円梶ケ谷41件・マンション中央値 2,550万円北見方38件・マンション中央値 4,900万円千年33件・マンション中央値 2,700万円

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今の相場で、川崎市高津区二子のあなたの家はいくらか

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よくある質問

川崎市高津区二子の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は4,850万円（36件）、一戸建ての中央値は6,000万円（5件）、土地の中央値は3,700万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21