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川崎市高津区梶ケ谷の売却相場神奈川県・成約41件
川崎市高津区の町丁目「梶ケ谷」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,550万円中央値（成約18件）㎡単価 57.2万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,500万円中央値（成約19件）㎡単価 38.2万円/㎡・変化は集計中
土地5,450万円中央値（成約4件）変化は集計中
川崎市高津区梶ケ谷の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 230㎡（延床170㎡） | 1972年（築54年） | 6,500万円 | 28.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2015年（築11年） | 2,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 106.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 180㎡（延床80㎡） | 1972年（築53年） | 6,100万円 | 33.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2003年（築22年） | 4,900万円 | 75.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 60㎡ | — | 3,800万円 | 63.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 650㎡（延床390㎡） | 1993年（築32年） | 1.3億円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,600万円 | 101.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 108.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,100万円 | 45.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 190㎡ | — | 5,800万円 | 30.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1991年（築34年） | 3,900万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1976年（築49年）改装済 | 2,800万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2015年（築10年） | 2,400万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2DK / 35㎡ | 1993年（築32年） | 1,700万円 | 48.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 240㎡（延床470㎡） | 1988年（築37年） | 1.7億円 | 70.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 240㎡ | — | 5,100万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1975年（築50年）改装済 | 3,100万円 | 47.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 1977年（築48年） | 2,800万円 | 37.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2015年（築10年） | 2,300万円 | 115万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 55㎡ | 1993年（築32年） | 1,400万円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 180㎡ | — | 8,000万円 | 44.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 220㎡（延床165㎡） | 1991年（築34年） | 8,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2003年（築22年） | 5,100万円 | 63.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1984年（築41年）改装済 | 3,900万円 | 65万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築28年） | 3,800万円 | 58.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1993年（築32年） | 1,900万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1983年（築42年） | 1,800万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 470㎡（延床570㎡） | 1997年（築27年） | 2.5億円 | 53.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床320㎡） | 1983年（築41年） | 6,500万円 | 29.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 100㎡ | 2007年（築17年）改装済 | 5,300万円 | 53万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 5,000万円 | 90.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 135㎡ | 1973年（築51年） | 2,900万円 | 21.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1982年（築42年）改装済 | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 520㎡（延床320㎡） | 1987年（築37年） | 1.3億円 | 25万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 210㎡（延床170㎡） | 1989年（築35年） | 7,300万円 | 34.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2022年（築2年） | 6,500万円 | 38.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床75㎡） | 2020年（築4年） | 5,300万円 | 48.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2008年（築16年） | 4,700万円 | 72.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2015年（築9年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2015年（築9年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
川崎市高津区のほかの町丁目
今の相場で、川崎市高津区梶ケ谷のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
川崎市高津区梶ケ谷の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（41件）では、マンションの中央値は2,550万円（18件）、一戸建ての中央値は6,500万円（19件）、土地の中央値は5,450万円（4件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21