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川崎市高津区久本の売却相場神奈川県・成約43件

川崎市高津区の町丁目「久本」で国に登録された成約の集計です。

マンション6,200万円中央値（成約37件）㎡単価 84万円/㎡・2年の変化 +12.7%
一戸建て3,000万円中央値（成約5件）㎡単価 38万円/㎡・変化は集計中
土地1,600万円中央値（成約1件）変化は集計中

川崎市高津区久本の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 75㎡1982年（築44年）改装済7,400万円98.7万円/㎡
26年Q1マンション80㎡2006年（築20年）7,000万円87.5万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1988年（築38年）5,600万円80万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）改装済7,700万円110万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1983年（築42年）改装済6,300万円84万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2004年（築21年）6,200万円103.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1997年（築28年）改装済5,300万円88.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1974年（築51年）3,900万円52万円/㎡
25年Q4マンション65㎡1978年（築47年）3,200万円49.2万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1974年（築51年）改装済3,200万円71.1万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡1974年（築51年）改装済2,900万円72.5万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1974年（築51年）1,200万円40万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 80㎡2023年（築2年）1.1億円137.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2006年（築19年）改装済8,500万円106.3万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡2006年（築19年）7,600万円89.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）改装済6,800万円90.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2004年（築21年）6,800万円90.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1998年（築27年）改装済6,500万円108.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡1991年（築34年）改装済6,400万円91.4万円/㎡
25年Q3マンション65㎡1978年（築47年）改装済4,400万円67.7万円/㎡
25年Q3マンション55㎡1983年（築42年）改装済3,900万円70.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1974年（築51年）3,900万円65万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 90㎡2020年（築5年）1億円111.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2006年（築19年）7,900万円105.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）6,800万円97.1万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 100㎡1983年（築42年）6,200万円62万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 75㎡1974年（築51年）4,300万円57.3万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床55㎡）1978年（築47年）1,900万円38万円/㎡
25年Q1一戸建て230㎡（延床810㎡）1990年（築35年）4.3億円187万円/㎡
25年Q1マンション85㎡2006年（築19年）6,500万円76.5万円/㎡
25年Q1土地75㎡—1,600万円21.3万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床90㎡）2024年（築0年）7,100万円101.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2000年（築24年）改装済6,800万円90.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1974年（築50年）改装済4,600万円76.7万円/㎡
24年Q4マンション75㎡1983年（築41年）4,000万円53.3万円/㎡
24年Q4一戸建て95㎡—3,000万円31.6万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡1974年（築50年）改装済2,600万円74.3万円/㎡
24年Q4一戸建て95㎡（延床75㎡）1962年（築62年）800万円8.4万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 80㎡2006年（築18年）改装済9,000万円112.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1994年（築30年）6,800万円97.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1982年（築42年）改装済5,900万円78.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 60㎡2005年（築19年）4,800万円80万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2012年（築12年）改装済4,800万円73.8万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,510万円5,430万円7,350万円2024年7〜9月 中央値 5,900万円（5件）2024年10〜12月 中央値 4,300万円（4件）2025年1〜3月 中央値 6,500万円（1件）2025年4〜6月 中央値 6,800万円（5件）2025年7〜9月 中央値 6,650万円（10件）2025年10〜12月 中央値 3,900万円（9件）2026年1〜3月 中央値 7,000万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内124.3万円/㎡ 2件築11〜15年73.8万円/㎡ 1件築16〜20年97.1万円/㎡ 9件築21〜30年90.7万円/㎡ 7件築31年〜71万円/㎡ 18件

川崎市高津区のほかの町丁目

下作延74件・マンション中央値 4,600万円溝口70件・マンション中央値 2,500万円末長56件・マンション中央値 2,450万円二子44件・マンション中央値 4,850万円新作43件・マンション中央値 3,550万円梶ケ谷41件・マンション中央値 2,550万円北見方38件・マンション中央値 4,900万円千年33件・マンション中央値 2,700万円

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今の相場で、川崎市高津区久本のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川崎市高津区久本の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は6,200万円（37件）、一戸建ての中央値は3,000万円（5件）、土地の中央値は1,600万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21