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札幌市中央区南６条西の売却相場北海道・成約40件
札幌市中央区の町丁目「南６条西」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,100万円中央値（成約24件）㎡単価 28.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.7億円中央値（成約11件）㎡単価 75.9万円/㎡・変化は集計中
土地2,100万円中央値（成約5件）変化は集計中
札幌市中央区南６条西の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 350㎡（延床960㎡） | 1988年（築38年） | 1.5億円 | 42.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2025年（築1年） | 6,000万円 | 70.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 85㎡ | 1994年（築32年） | 3,400万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 150㎡ | — | 2,100万円 | 14万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1985年（築41年）改装済 | 880万円 | 19.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 330㎡（延床1,000㎡） | 2018年（築7年） | 2.9億円 | 87.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 180㎡（延床640㎡） | 2018年（築7年） | 1.9億円 | 105.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 2003年（築22年） | 2,900万円 | 30.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 90㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 2,100万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1985年（築40年） | 820万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1985年（築40年） | 550万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 1988年（築37年） | 2,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1982年（築43年） | 1,400万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1986年（築39年） | 1,100万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1974年（築51年） | 490万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 45㎡ | — | 250万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 550㎡（延床1,400㎡） | 2022年（築3年） | 4.9億円 | 89.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 270㎡（延床1,100㎡） | 1988年（築37年） | 1.5億円 | 55.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 370㎡（延床420㎡） | 1988年（築37年） | 1.4億円 | 37.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 68.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 3,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1974年（築51年） | 540万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 40㎡ | — | 470万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 890㎡（延床1,800㎡） | 2000年（築25年） | 8億円 | 89.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 790㎡（延床9,999㎡） | 2004年（築21年） | 6億円 | 75.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 670㎡ | — | 1.3億円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 340㎡（延床1,000㎡） | 1988年（築37年） | 1.1億円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1988年（築37年） | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 190㎡（延床135㎡） | 2011年（築13年） | 5,500万円 | 28.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2006年（築18年）改装済 | 5,000万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2001年（築23年）改装済 | 2,900万円 | 36.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1989年（築35年） | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床480㎡） | 1975年（築49年） | 1.7億円 | 77.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 145㎡ | — | 4,300万円 | 29.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1995年（築29年） | 2,700万円 | 33.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 70㎡ | 1974年（築50年）改装済 | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1989年（築35年） | 2,100万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1974年（築50年）改装済 | 980万円 | 16.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1974年（築50年） | 220万円 | 14.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
札幌市中央区のほかの町丁目
今の相場で、札幌市中央区南６条西のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
札幌市中央区南６条西の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（40件）では、マンションの中央値は2,100万円（24件）、一戸建ての中央値は1.7億円（11件）、土地の中央値は2,100万円（5件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21