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札幌市中央区北５条西の売却相場北海道・成約37件
札幌市中央区の町丁目「北５条西」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,800万円中央値（成約25件）㎡単価 32.9万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3.25億円中央値（成約6件）㎡単価 128万円/㎡・変化は集計中
土地6,100万円中央値（成約6件）変化は集計中
札幌市中央区北５条西の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 450㎡（延床1,700㎡） | 2006年（築20年） | 3.7億円 | 82.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 800㎡ | — | 2億円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 150㎡（延床560㎡） | 2017年（築9年） | 1.5億円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築28年）改装済 | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2011年（築15年） | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1996年（築30年）改装済 | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1974年（築52年）改装済 | 1,400万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 1,300㎡ | — | 8.5億円 | 65.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床280㎡） | 2020年（築5年） | 1.6億円 | 168.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1997年（築28年） | 2,800万円 | 37.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 75㎡ | 1989年（築36年） | 1,600万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 340㎡（延床1,800㎡） | 2025年（築0年） | 6.6億円 | 194.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 310㎡（延床1,100㎡） | 2004年（築21年） | 2.8億円 | 90.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1986年（築39年）改装済 | 1,800万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1978年（築47年）改装済 | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 15㎡ | 1989年（築36年） | 350万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 150㎡ | — | 8,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 120㎡ | — | 4,200万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1996年（築29年） | 3,000万円 | 35.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1988年（築37年） | 700万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 25㎡ | 1990年（築35年） | 530万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 2017年（築8年） | 5,500万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2017年（築8年） | 5,300万円 | 70.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1DK / 45㎡ | 1974年（築51年）改装済 | 1,200万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 50㎡ | — | 520万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 1990年（築35年） | 400万円 | 16万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 75㎡ | 1993年（築31年）改装済 | 2,800万円 | 37.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 70㎡ | — | 2,500万円 | 35.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 70㎡ | 1996年（築28年）改装済 | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1990年（築34年） | 980万円 | 24.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 1981年（築43年）改装済 | 820万円 | 32.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1R / 35㎡ | 1981年（築43年） | 500万円 | 14.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 410㎡（延床1,600㎡） | 2024年（築0年） | 6.4億円 | 156.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築7年） | 5,100万円 | 72.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2008年（築16年） | 1,800万円 | 36万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 40㎡ | 1990年（築34年）改装済 | 1,500万円 | 37.5万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
札幌市中央区のほかの町丁目
今の相場で、札幌市中央区北５条西のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
札幌市中央区北５条西の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（37件）では、マンションの中央値は1,800万円（25件）、一戸建ての中央値は3.25億円（6件）、土地の中央値は6,100万円（6件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21