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札幌市中央区北１条西の売却相場北海道・成約38件
札幌市中央区の町丁目「北１条西」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,500万円中央値（成約31件）㎡単価 55.3万円/㎡・2年の変化 -17.5%
一戸建て1.04億円中央値（成約4件）㎡単価 48.1万円/㎡・変化は集計中
土地1.6億円中央値（成約3件）変化は集計中
札幌市中央区北１条西の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 土地 | 90㎡ | — | 5,400万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2019年（築6年） | 3,000万円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2DK / 55㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 1,400万円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 65㎡ | 1974年（築51年）改装済 | 1,400万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 210㎡ | — | 1.6億円 | 76.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 1960年（築65年） | 8,800万円 | 58.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2020年（築5年） | 7,000万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2019年（築6年） | 4,100万円 | 74.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2002年（築23年） | 3,700万円 | 43.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1998年（築27年） | 3,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 2,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2019年（築6年） | 5,200万円 | 74.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2010年（築15年） | 4,700万円 | 55.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2007年（築18年） | 4,200万円 | 52.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2003年（築22年） | 3,300万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1997年（築28年） | 2,900万円 | 36.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1986年（築39年） | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 1,400万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 85㎡ | 2005年（築20年） | 8,100万円 | 95.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2012年（築13年） | 7,300万円 | 73万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 40㎡ | 2022年（築3年） | 4,800万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2019年（築6年） | 3,200万円 | 58.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 2022年（築3年） | 3,000万円 | 85.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1992年（築33年） | 3,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 290㎡ | — | 2.7億円 | 93.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 105㎡ | 2019年（築5年） | 8,000万円 | 76.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2013年（築11年） | 4,300万円 | 78.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築22年） | 3,500万円 | 46.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1982年（築42年） | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 65㎡ | 1974年（築50年）改装済 | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 240㎡（延床125㎡） | 1965年（築59年） | 1.2億円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 260㎡（延床150㎡） | 1989年（築35年） | 1.2億円 | 46.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 105㎡ | 2019年（築5年） | 7,500万円 | 71.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2012年（築12年）改装済 | 7,100万円 | 71万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2007年（築17年）改装済 | 6,400万円 | 75.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 2007年（築17年） | 4,500万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 1967年（築57年） | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1982年（築42年） | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
札幌市中央区のほかの町丁目
今の相場で、札幌市中央区北１条西のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
札幌市中央区北１条西の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（38件）では、マンションの中央値は3,500万円（31件）、一戸建ての中央値は1.04億円（4件）、土地の中央値は1.6億円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21