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福岡市博多区千代の売却相場福岡県・成約74件

福岡市博多区の町丁目「千代」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,800万円中央値（成約63件）㎡単価 66.7万円/㎡・2年の変化 -2.6%
一戸建て4,300万円中央値（成約7件）㎡単価 34.9万円/㎡・変化は集計中
土地3,100万円中央値（成約4件）変化は集計中

福岡市博多区千代の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 20㎡1992年（築34年）改装済710万円35.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）4,300万円57.3万円/㎡
25年Q4一戸建て140㎡（延床145㎡）2008年（築17年）4,300万円30.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1990年（築35年）2,600万円37.1万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2008年（築17年）2,500万円71.4万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2017年（築8年）2,400万円80万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2017年（築8年）2,400万円80万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2014年（築11年）改装済2,200万円73.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2017年（築8年）2,100万円70万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2017年（築8年）1,900万円76万円/㎡
25年Q4マンション1R / 20㎡2017年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2017年（築8年）1,800万円72万円/㎡
25年Q4マンション25㎡—1,400万円56万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築19年）1,300万円65万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,100万円55万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2001年（築24年）改装済1,000万円50万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1991年（築34年）950万円47.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2001年（築24年）870万円43.5万円/㎡
25年Q3一戸建て630㎡（延床420㎡）1988年（築37年）2.2億円34.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1986年（築39年）改装済2,900万円58万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2019年（築6年）2,300万円76.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,300万円92万円/㎡
25年Q3土地105㎡—1,800万円17.1万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2017年（築8年）1,600万円80万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床35㎡）1944年（築81年）800万円20万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡1974年（築51年）770万円19.3万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 50㎡1974年（築51年）600万円12万円/㎡
25年Q2土地190㎡—1.8億円94.7万円/㎡
25年Q2土地130㎡—4,200万円32.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2017年（築8年）改装済2,200万円73.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2017年（築8年）2,100万円70万円/㎡
25年Q2土地55㎡—2,000万円36.4万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2011年（築14年）1,800万円72万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡1990年（築35年）980万円39.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1974年（築51年）900万円13.8万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1992年（築33年）改装済690万円46万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1992年（築33年）550万円27.5万円/㎡
25年Q1一戸建て220㎡（延床1,000㎡）2017年（築8年）5.4億円245.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2019年（築6年）4,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1986年（築39年）改装済2,700万円41.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡2017年（築8年）2,600万円57.8万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2017年（築8年）2,200万円73.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2017年（築8年）2,000万円66.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡1974年（築51年）改装済1,100万円22万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床230㎡）2020年（築4年）1億円133.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡2022年（築2年）4,500万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て95㎡（延床105㎡）2017年（築7年）3,800万円40万円/㎡
24年Q4一戸建て105㎡（延床160㎡）—3,500万円33.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2014年（築10年）2,400万円80万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2014年（築10年）2,300万円76.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2023年（築1年）2,300万円76.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2017年（築7年）2,200万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2023年（築1年）2,200万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2017年（築7年）改装済2,100万円70万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2017年（築7年）1,900万円76万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築7年）1,800万円72万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2023年（築1年）1,800万円72万円/㎡
24年Q4マンション65㎡1974年（築50年）改装済1,200万円18.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築20年）1,100万円55万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2001年（築23年）750万円37.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1985年（築39年）650万円43.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1991年（築33年）560万円28万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1992年（築32年）4,100万円205万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2008年（築16年）2,100万円52.5万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2017年（築7年）2,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡2023年（築1年）1,800万円72万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2017年（築7年）1,700万円56.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2017年（築7年）1,700万円56.7万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡2017年（築7年）1,700万円68万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2017年（築7年）1,700万円56.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1991年（築33年）1,100万円55万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡1985年（築39年）改装済850万円24.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1990年（築34年）400万円26.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

640万円1,470万円2,310万円2024年7〜9月 中央値 1,700万円（11件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（15件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（7件）2025年4〜6月 中央値 980万円（7件）2025年7〜9月 中央値 1,950万円（6件）2025年10〜12月 中央値 1,850万円（16件）2026年1〜3月 中央値 710万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内73.3万円/㎡ 5件築6〜10年73.3万円/㎡ 27件築11〜15年72.7万円/㎡ 2件築16〜20年55万円/㎡ 5件築21〜30年46.8万円/㎡ 4件築31年〜35.5万円/㎡ 19件

福岡市博多区のほかの町丁目

博多駅前93件・マンション中央値 1,500万円美野島89件・マンション中央値 1,400万円博多駅南88件・マンション中央値 1,850万円住吉73件・マンション中央値 1,600万円吉塚58件・マンション中央値 2,300万円比恵町43件・マンション中央値 1,650万円諸岡36件・マンション中央値 2,850万円麦野30件・マンション中央値 1,600万円

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今の相場で、福岡市博多区千代のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

福岡市博多区千代の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（74件）では、マンションの中央値は1,800万円（63件）、一戸建ての中央値は4,300万円（7件）、土地の中央値は3,100万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21