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板橋区南常盤台の売却相場東京都・成約52件

板橋区の町丁目「南常盤台」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,500万円中央値（成約47件）㎡単価 102.5万円/㎡・2年の変化 +14.6%
一戸建て9,300万円中央値（成約4件）㎡単価 114.1万円/㎡・変化は集計中
土地1.2億円中央値（成約1件）変化は集計中

板橋区南常盤台の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 30㎡2004年（築22年）改装済3,100万円103.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築11年）2,800万円112万円/㎡
26年Q1マンション1K / 35㎡2004年（築22年）2,400万円68.6万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 35㎡2008年（築17年）3,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション25㎡—2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡2007年（築18年）2,000万円133.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡2007年（築18年）1,900万円126.7万円/㎡
25年Q3土地150㎡—1.2億円80万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 120㎡1970年（築55年）3,500万円29.2万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2009年（築16年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション25㎡—2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡—2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築15年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築12年）改装済2,300万円92万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,200万円88万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床105㎡）2025年（築0年）9,700万円114.1万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床105㎡）2025年（築0年）8,900万円104.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡—4,700万円134.3万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡—3,900万円156万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2008年（築17年）3,700万円105.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2010年（築15年）2,400万円96万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1970年（築55年）1,800万円40万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡—1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション40㎡2008年（築17年）4,100万円102.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡—3,200万円128万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡—3,200万円128万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2021年（築4年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,400万円96万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2010年（築15年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築16年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2013年（築12年）1,700万円68万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡—1,600万円106.7万円/㎡
24年Q4一戸建て85㎡（延床105㎡）2025年（築0年）9,700万円114.1万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床105㎡）2025年（築0年）8,900万円127.1万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡—6,500万円130万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡2008年（築16年）4,300万円122.9万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡—2,600万円104万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）改装済2,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡2004年（築20年）2,500万円83.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡—改装済2,500万円50万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2010年（築14年）2,300万円92万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 30㎡1985年（築39年）改装済1,800万円60万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 40㎡1970年（築54年）1,000万円25万円/㎡
24年Q3マンション20㎡1986年（築38年）940万円47万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1986年（築38年）改装済880万円58.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1986年（築38年）730万円48.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

870万円2,040万円3,200万円2024年7〜9月 中央値 970万円（6件）2024年10〜12月 中央値 2,500万円（7件）2025年1〜3月 中央値 2,400万円（11件）2025年4〜6月 中央値 3,050万円（6件）2025年7〜9月 中央値 2,700万円（8件）2025年10〜12月 中央値 2,250万円（6件）2026年1〜3月 中央値 2,800万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内104万円/㎡ 1件築6〜10年100万円/㎡ 4件築11〜15年100万円/㎡ 10件築16〜20年105.7万円/㎡ 11件築21〜30年86万円/㎡ 2件築31年〜47万円/㎡ 7件

板橋区のほかの町丁目

高島平149件・マンション中央値 2,100万円板橋137件・マンション中央値 2,800万円徳丸119件・マンション中央値 4,000万円成増103件・マンション中央値 4,700万円前野町96件・マンション中央値 3,650万円赤塚90件・マンション中央値 2,550万円坂下88件・マンション中央値 2,600万円小豆沢79件・マンション中央値 3,100万円

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今の相場で、板橋区南常盤台のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

板橋区南常盤台の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（52件）では、マンションの中央値は2,500万円（47件）、一戸建ての中央値は9,300万円（4件）、土地の中央値は1.2億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21