このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

板橋区板橋の売却相場東京都・成約137件

板橋区の町丁目「板橋」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,800万円中央値（成約93件）㎡単価 108万円/㎡・2年の変化 -5.1%
一戸建て7,500万円中央値（成約27件）㎡単価 93.3万円/㎡・変化は集計中
土地5,300万円中央値（成約17件）変化は集計中

板橋区板橋の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地200㎡—7.4億円370万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 50㎡2008年（築18年）6,600万円132万円/㎡
26年Q1土地100㎡—5,300万円53万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2013年（築13年）2,900万円116万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2011年（築15年）2,800万円140万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡1985年（築41年）改装済2,700万円108万円/㎡
25年Q4一戸建て330㎡（延床1,100㎡）1999年（築26年）6.1億円184.8万円/㎡
25年Q4一戸建て170㎡（延床600㎡）1997年（築28年）3.2億円188.2万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床75㎡）—7,500万円93.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2014年（築11年）7,300万円132.7万円/㎡
25年Q4マンション50㎡1998年（築27年）5,700万円114万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2017年（築8年）改装済5,100万円145.7万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 50㎡1985年（築40年）改装済5,100万円102万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1987年（築38年）改装済4,500万円75万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2004年（築21年）3,500万円116.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,200万円128万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,800万円112万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2010年（築15年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1R / 20㎡2007年（築18年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築11年）改装済2,100万円84万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1987年（築38年）改装済1,200万円80万円/㎡
25年Q3一戸建て530㎡（延床1,300㎡）1991年（築34年）5.9億円111.3万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,000万円93.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1991年（築34年）5,600万円93.3万円/㎡
25年Q3土地60㎡—4,100万円68.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2004年（築21年）4,000万円100万円/㎡
25年Q3土地80㎡—4,000万円50万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床110㎡）1985年（築40年）3,900万円45.9万円/㎡
25年Q3マンション2K / 25㎡2019年（築6年）3,300万円132万円/㎡
25年Q3一戸建て45㎡（延床55㎡）1975年（築50年）2,800万円62.2万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,800万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,300万円92万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築15年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,100万円84万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）1,700万円68万円/㎡
25年Q2一戸建て830㎡（延床9,999㎡）1988年（築37年）9.1億円109.6万円/㎡
25年Q2土地195㎡—1.1億円56.4万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床95㎡）2025年（築0年）8,800万円117.3万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床100㎡）2025年（築0年）8,700万円133.8万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床95㎡）2000年（築25年）6,600万円88万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1997年（築28年）改装済6,200万円124万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床100㎡）1970年（築55年）5,700万円63.3万円/㎡
25年Q2土地160㎡—5,300万円33.1万円/㎡
25年Q2土地65㎡—5,300万円81.5万円/㎡
25年Q2土地75㎡—5,200万円69.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2022年（築3年）4,600万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2024年（築1年）3,800万円152万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）改装済2,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡1973年（築52年）1,900万円47.5万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 15㎡1991年（築34年）改装済1,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 15㎡1988年（築37年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q1土地120㎡—2億円166.7万円/㎡
25年Q1土地260㎡—1.9億円73.1万円/㎡
25年Q1一戸建て170㎡（延床250㎡）2018年（築7年）1.8億円105.9万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床120㎡）2025年（築0年）1億円133.3万円/㎡
25年Q1一戸建て180㎡1976年（築49年）9,400万円52.2万円/㎡
25年Q1土地65㎡—7,300万円112.3万円/㎡
25年Q1マンションその他 / 55㎡—7,000万円127.3万円/㎡
25年Q1マンション40㎡1997年（築28年）改装済5,500万円137.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1989年（築36年）改装済4,900万円98万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床110㎡）1994年（築31年）4,700万円78.3万円/㎡
25年Q1土地55㎡—4,600万円83.6万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 35㎡2022年（築3年）4,100万円117.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1991年（築34年）改装済4,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2024年（築1年）4,000万円133.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2006年（築19年）3,800万円108.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1973年（築52年）改装済3,500万円77.8万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2019年（築6年）3,400万円136万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2006年（築19年）3,300万円94.3万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床55㎡）1972年（築53年）3,200万円71.1万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床75㎡）1995年（築30年）3,100万円68.9万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,700万円108万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2013年（築12年）2,700万円108万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,600万円130万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,300万円92万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1986年（築39年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2007年（築18年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1R / 15㎡1987年（築38年）980万円65.3万円/㎡
25年Q1一戸建て35㎡（延床45㎡）1976年（築49年）500万円14.3万円/㎡
24年Q4一戸建て155㎡（延床420㎡）2025年（築0年）4.2億円271万円/㎡
24年Q4一戸建て145㎡（延床150㎡）2021年（築3年）1.7億円117.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2010年（築14年）改装済9,000万円138.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2014年（築10年）8,300万円118.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1991年（築33年）4,600万円76.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1981年（築43年）改装済4,500万円90万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1981年（築43年）改装済4,500万円90万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2010年（築14年）4,400万円110万円/㎡
24年Q4土地55㎡—4,100万円74.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡2024年（築0年）3,900万円111.4万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2024年（築0年）3,800万円152万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,250万円2,860万円3,470万円2024年7〜9月 中央値 2,700万円（11件）2024年10〜12月 中央値 2,950万円（24件）2025年1〜3月 中央値 3,300万円（19件）2025年4〜6月 中央値 2,500万円（13件）2025年7〜9月 中央値 2,800万円（9件）2025年10〜12月 中央値 3,200万円（13件）2026年1〜3月 中央値 2,850万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内124万円/㎡ 9件築6〜10年116万円/㎡ 13件築11〜15年111万円/㎡ 18件築16〜20年111万円/㎡ 20件築21〜30年116.7万円/㎡ 5件築31年〜80万円/㎡ 26件

板橋区のほかの町丁目

高島平149件・マンション中央値 2,100万円徳丸119件・マンション中央値 4,000万円成増103件・マンション中央値 4,700万円前野町96件・マンション中央値 3,650万円赤塚90件・マンション中央値 2,550万円坂下88件・マンション中央値 2,600万円小豆沢79件・マンション中央値 3,100万円中台73件・マンション中央値 3,200万円

板橋区全体の相場へ →

今の相場で、板橋区板橋のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

板橋区板橋の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（137件）では、マンションの中央値は2,800万円（93件）、一戸建ての中央値は7,500万円（27件）、土地の中央値は5,300万円（17件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21