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板橋区成増の売却相場東京都・成約103件

板橋区の町丁目「成増」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,700万円中央値（成約76件）㎡単価 87.4万円/㎡・2年の変化 +3.7%
一戸建て7,800万円中央値（成約20件）㎡単価 61.5万円/㎡・変化は集計中
土地1.1億円中央値（成約7件）変化は集計中

板橋区成増の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 50㎡2006年（築20年）改装済4,900万円98万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1985年（築41年）改装済4,500万円75万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1997年（築29年）4,100万円68.3万円/㎡
26年Q1一戸建て50㎡（延床70㎡）1968年（築58年）3,800万円76万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2023年（築3年）3,200万円128万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 50㎡1986年（築40年）2,200万円44万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1984年（築42年）1,100万円73.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1988年（築38年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床250㎡）1973年（築52年）8,000万円48.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2023年（築2年）7,100万円94.7万円/㎡
25年Q4一戸建て105㎡（延床270㎡）1988年（築37年）6,500万円61.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）改装済6,200万円88.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2018年（築7年）5,900万円98.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2006年（築19年）5,000万円90.9万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1988年（築37年）550万円36.7万円/㎡
25年Q3一戸建て690㎡（延床540㎡）2012年（築13年）2億円29万円/㎡
25年Q3土地200㎡—1.9億円95万円/㎡
25年Q3土地70㎡—1.3億円185.7万円/㎡
25年Q3土地280㎡—1.1億円39.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2008年（築17年）改装済8,400万円112万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床115㎡）2025年（築0年）8,000万円94.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2008年（築17年）6,900万円106.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2011年（築14年）6,700万円95.7万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床95㎡）2025年（築0年）5,800万円82.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1990年（築35年）改装済5,600万円86.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2005年（築20年）5,300万円81.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1990年（築35年）改装済5,300万円88.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2002年（築23年）5,100万円102万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1983年（築42年）改装済5,000万円71.4万円/㎡
25年Q3マンション55㎡1984年（築41年）改装済4,800万円87.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1984年（築41年）改装済4,500万円90万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡1990年（築35年）改装済4,100万円63.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡1990年（築35年）改装済4,100万円63.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1985年（築40年）改装済3,700万円74万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション40㎡1989年（築36年）改装済2,400万円60万円/㎡
25年Q3マンション20㎡1991年（築34年）改装済1,800万円90万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2011年（築14年）改装済3.4億円680万円/㎡
25年Q2一戸建て130㎡（延床210㎡）1988年（築37年）9,000万円69.2万円/㎡
25年Q2一戸建て165㎡（延床175㎡）1991年（築34年）8,700万円52.7万円/㎡
25年Q2一戸建て120㎡（延床95㎡）2025年（築0年）6,500万円54.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2012年（築13年）6,400万円128万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2011年（築14年）6,100万円87.1万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床75㎡）2025年（築0年）6,000万円63.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）改装済6,000万円85.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）6,000万円92.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 50㎡2012年（築13年）5,900万円118万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2008年（築17年）4,000万円66.7万円/㎡
25年Q2土地140㎡—3,600万円25.7万円/㎡
25年Q2マンション1R / 55㎡2006年（築19年）3,500万円63.6万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡1991年（築34年）2,100万円60万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1988年（築37年）700万円46.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1988年（築37年）700万円46.7万円/㎡
25年Q1土地460㎡—2.5億円54.3万円/㎡
25年Q1一戸建て140㎡（延床280㎡）1984年（築41年）9,700万円69.3万円/㎡
25年Q1土地140㎡—8,800万円62.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2004年（築21年）7,000万円87.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）6,800万円104.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済6,000万円92.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2008年（築17年）5,800万円89.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1991年（築34年）改装済5,400万円83.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）改装済5,400万円83.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）改装済5,400万円90万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2006年（築19年）5,000万円90.9万円/㎡
25年Q1マンション70㎡2006年（築19年）4,800万円68.6万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡1983年（築42年）4,600万円54.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1990年（築35年）改装済4,100万円63.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）4,000万円57.1万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 65㎡1996年（築29年）4,000万円61.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1995年（築30年）3,200万円64万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1991年（築34年）890万円44.5万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床40㎡）1967年（築58年）500万円12.5万円/㎡
24年Q4一戸建て250㎡（延床640㎡）2024年（築0年）5.5億円220万円/㎡
24年Q4一戸建て310㎡（延床70㎡）1991年（築33年）1.7億円54.8万円/㎡
24年Q4一戸建て105㎡（延床100㎡）2011年（築13年）8,400万円80万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床100㎡）2025年（築0年）7,600万円108.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2008年（築16年）6,900万円98.6万円/㎡
24年Q4土地105㎡—6,500万円61.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2011年（築13年）6,500万円92.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1983年（築41年）改装済5,300万円75.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2023年（築1年）5,200万円104万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡1990年（築34年）改装済4,200万円93.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,700万円108万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1988年（築36年）2,700万円54万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡1991年（築33年）1,500万円50万円/㎡
24年Q3一戸建て180㎡（延床290㎡）1996年（築28年）1.1億円61.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2008年（築16年）改装済7,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2002年（築22年）6,300万円96.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2012年（築12年）5,800万円116万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1993年（築31年）5,000万円83.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡2000年（築24年）改装済4,800万円87.3万円/㎡
24年Q3一戸建て90㎡（延床95㎡）2024年（築0年）4,800万円53.3万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床95㎡）2008年（築16年）4,000万円32万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,800万円112万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,700万円108万円/㎡
24年Q3マンション50㎡1990年（築34年）2,400万円48万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,880万円4,300万円5,720万円2024年7〜9月 中央値 3,800万円（10件）2024年10〜12月 中央値 4,700万円（8件）2025年1〜3月 中央値 4,900万円（16件）2025年4〜6月 中央値 4,950万円（12件）2025年7〜9月 中央値 4,800万円（17件）2025年10〜12月 中央値 5,450万円（6件）2026年1〜3月 中央値 3,200万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内104.3万円/㎡ 4件築6〜10年108万円/㎡ 6件築11〜15年116万円/㎡ 7件築16〜20年92.3万円/㎡ 17件築21〜30年87.4万円/㎡ 12件築31年〜63.1万円/㎡ 30件

板橋区のほかの町丁目

高島平149件・マンション中央値 2,100万円板橋137件・マンション中央値 2,800万円徳丸119件・マンション中央値 4,000万円前野町96件・マンション中央値 3,650万円赤塚90件・マンション中央値 2,550万円坂下88件・マンション中央値 2,600万円小豆沢79件・マンション中央値 3,100万円中台73件・マンション中央値 3,200万円

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今の相場で、板橋区成増のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

板橋区成増の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（103件）では、マンションの中央値は4,700万円（76件）、一戸建ての中央値は7,800万円（20件）、土地の中央値は1.1億円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21