このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

板橋区高島平の売却相場東京都・成約149件

板橋区の町丁目「高島平」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,100万円中央値（成約103件）㎡単価 76万円/㎡・2年の変化 +16.7%
一戸建て6,800万円中央値（成約35件）㎡単価 67万円/㎡・2年の変化 -24.5%
土地6,100万円中央値（成約11件）変化は集計中

板橋区高島平の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て60㎡（延床120㎡）2005年（築21年）6,800万円113.3万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 30㎡2007年（築19年）2,800万円93.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築11年）2,400万円96万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築11年）2,300万円92万円/㎡
26年Q1土地50㎡—2,200万円44万円/㎡
26年Q1土地70㎡—2,000万円28.6万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築18年）2,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション20㎡2010年（築16年）2,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1987年（築39年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q4土地340㎡—2.1億円61.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）改装済5,000万円83.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡2024年（築1年）4,400万円97.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）改装済3,800万円63.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 40㎡2008年（築17年）3,300万円82.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1972年（築53年）改装済2,700万円49.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1972年（築53年）2,600万円47.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1972年（築53年）改装済2,600万円43.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,600万円104万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,600万円104万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,600万円104万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2018年（築7年）2,400万円96万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 55㎡1972年（築53年）改装済2,000万円36.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 75㎡—1,900万円25.3万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2020年（築5年）1,900万円76万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡1976年（築49年）1,300万円37.1万円/㎡
25年Q4マンション1R / 20㎡1992年（築33年）990万円49.5万円/㎡
25年Q3一戸建て380㎡（延床990㎡）1974年（築51年）1.9億円50万円/㎡
25年Q3土地210㎡—1.1億円52.4万円/㎡
25年Q3土地165㎡—6,900万円41.8万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床95㎡）2025年（築0年）6,700万円67万円/㎡
25年Q3土地130㎡—6,100万円46.9万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床90㎡）2006年（築19年）5,000万円83.3万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床80㎡）2025年（築0年）4,300万円50.6万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡（延床70㎡）1975年（築50年）4,000万円53.3万円/㎡
25年Q3土地60㎡—3,200万円53.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,400万円96万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,200万円88万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1972年（築53年）2,200万円40万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1973年（築52年）2,000万円26.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2008年（築17年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1977年（築48年）1,900万円42.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1972年（築53年）1,700万円30.9万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1987年（築38年）1,200万円80万円/㎡
25年Q2一戸建て300㎡（延床480㎡）2025年（築0年）3.3億円110万円/㎡
25年Q2一戸建て460㎡（延床610㎡）1994年（築31年）2.9億円63万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床100㎡）2025年（築0年）8,700万円87万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床105㎡）2025年（築0年）8,000万円123.1万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床95㎡）2010年（築15年）6,800万円68万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床160㎡）2002年（築23年）6,000万円60万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床85㎡）2025年（築0年）5,400万円60万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床80㎡）2025年（築0年）5,200万円57.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2007年（築18年）4,700万円72.3万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床95㎡）1999年（築26年）4,000万円40万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床135㎡）1994年（築31年）3,800万円69.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1976年（築49年）改装済3,100万円56.4万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1972年（築53年）改装済3,000万円50万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,800万円112万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,600万円104万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1972年（築53年）改装済2,600万円47.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1974年（築51年）2,500万円45.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡—2,400万円96万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）改装済2,100万円84万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2009年（築16年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,100万円84万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1973年（築52年）1,900万円25.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1972年（築53年）1,800万円32.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡1974年（築51年）改装済1,600万円45.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1993年（築32年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1988年（築37年）1,200万円80万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床45㎡）1973年（築52年）800万円16万円/㎡
25年Q1土地340㎡—2.1億円61.8万円/㎡
25年Q1一戸建て230㎡（延床520㎡）1997年（築28年）1.5億円65.2万円/㎡
25年Q1一戸建て320㎡（延床370㎡）1975年（築50年）1.4億円43.8万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床95㎡）2024年（築1年）8,700万円87万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床95㎡）2024年（築1年）8,400万円84万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡2016年（築9年）7,200万円84.7万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床105㎡）2024年（築1年）7,000万円100万円/㎡
25年Q1一戸建て165㎡（延床240㎡）1975年（築50年）6,200万円37.6万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床90㎡）2017年（築8年）6,000万円66.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）5,000万円76.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）4,400万円67.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2007年（築18年）3,900万円65万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床70㎡）2024年（築1年）3,800万円58.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）3,400万円56.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,700万円108万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,400万円96万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 40㎡1977年（築48年）2,300万円57.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,200万円88万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1978年（築47年）2,000万円40万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,800万円2,270万円2,730万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（15件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（13件）2025年1〜3月 中央値 2,150万円（20件）2025年4〜6月 中央値 2,450万円（20件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（11件）2025年10〜12月 中央値 2,600万円（18件）2026年1〜3月 中央値 2,150万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内88万円/㎡ 3件築6〜10年96万円/㎡ 28件築11〜15年95万円/㎡ 5件築16〜20年100万円/㎡ 16件築21〜30年65.5万円/㎡ 2件築31年〜39.1万円/㎡ 46件

板橋区のほかの町丁目

板橋137件・マンション中央値 2,800万円徳丸119件・マンション中央値 4,000万円成増103件・マンション中央値 4,700万円前野町96件・マンション中央値 3,650万円赤塚90件・マンション中央値 2,550万円坂下88件・マンション中央値 2,600万円小豆沢79件・マンション中央値 3,100万円中台73件・マンション中央値 3,200万円

板橋区全体の相場へ →

今の相場で、板橋区高島平のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

板橋区高島平の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（149件）では、マンションの中央値は2,100万円（103件）、一戸建ての中央値は6,800万円（35件）、土地の中央値は6,100万円（11件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21