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板橋区本町の売却相場東京都・成約38件

板橋区の町丁目「本町」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,150万円中央値（成約30件）㎡単価 111.8万円/㎡・2年の変化 +10.3%
一戸建て5,700万円中央値（成約5件）㎡単価 63.3万円/㎡・変化は集計中
土地1.1億円中央値（成約3件）変化は集計中

板橋区本町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 25㎡2021年（築5年）3,200万円128万円/㎡
26年Q1一戸建て45㎡（延床35㎡）1956年（築70年）1,800万円40万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）改装済7,500万円115.4万円/㎡
25年Q4マンション50㎡2021年（築4年）7,100万円142万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2021年（築4年）3,200万円128万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 25㎡2006年（築19年）2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1990年（築35年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床120㎡）2025年（築0年）9,500万円118.8万円/㎡
25年Q3土地90㎡—6,000万円66.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,200万円128万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2021年（築4年）3,000万円120万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2007年（築18年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2一戸建て600㎡（延床1,300㎡）2015年（築10年）14億円233.3万円/㎡
25年Q2マンション70㎡2015年（築10年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床75㎡）2017年（築8年）5,700万円63.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 60㎡2006年（築19年）4,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡2019年（築6年）3,300万円132万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2006年（築19年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2015年（築10年）7,100万円109.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）5,700万円81.4万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2021年（築4年）3,200万円128万円/㎡
24年Q4土地300㎡—3.3億円110万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2021年（築3年）8,500万円130.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2006年（築18年）5,000万円71.4万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2021年（築3年）2,900万円116万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床75㎡）2004年（築20年）2,800万円62.2万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 30㎡2004年（築20年）2,000万円66.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3土地150㎡—1.1億円73.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡1997年（築27年）3,300万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2021年（築3年）3,200万円128万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2006年（築18年）3,100万円88.6万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築6年）改装済2,900万円116万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2007年（築17年）2,900万円72.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築11年）2,900万円116万円/㎡
24年Q3マンション25㎡2013年（築11年）2,400万円96万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築17年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）1,800万円90万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,610万円4,300万円5,990万円2024年7〜9月 中央値 2,900万円（9件）2024年10〜12月 中央値 2,900万円（5件）2025年1〜3月 中央値 5,700万円（3件）2025年4〜6月 中央値 3,900万円（4件）2025年7〜9月 中央値 3,000万円（3件）2025年10〜12月 中央値 3,200万円（5件）2026年1〜3月 中央値 3,200万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内128万円/㎡ 8件築6〜10年116万円/㎡ 5件築11〜15年106万円/㎡ 2件築16〜20年90万円/㎡ 13件築21〜30年73.3万円/㎡ 1件築31年〜93.3万円/㎡ 1件

板橋区のほかの町丁目

高島平149件・マンション中央値 2,100万円板橋137件・マンション中央値 2,800万円徳丸119件・マンション中央値 4,000万円成増103件・マンション中央値 4,700万円前野町96件・マンション中央値 3,650万円赤塚90件・マンション中央値 2,550万円坂下88件・マンション中央値 2,600万円小豆沢79件・マンション中央値 3,100万円

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今の相場で、板橋区本町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

板橋区本町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（38件）では、マンションの中央値は3,150万円（30件）、一戸建ての中央値は5,700万円（5件）、土地の中央値は1.1億円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21