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板橋区西台の売却相場東京都・成約42件
板橋区の町丁目「西台」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,500万円中央値（成約13件）㎡単価 67.5万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,200万円中央値（成約24件）㎡単価 52万円/㎡・変化は集計中
土地1,500万円中央値（成約5件）変化は集計中
板橋区西台の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 170㎡ | — | 8,300万円 | 48.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 135㎡ | — | 6,900万円 | 51.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1987年（築39年） | 5,400万円 | 67.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 65㎡ | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 155㎡ | — | 500万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床180㎡） | 2018年（築7年） | 1.3億円 | 108.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 90㎡ | 2020年（築5年） | 6,500万円 | 72.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 50㎡ | 1984年（築41年） | 2,900万円 | 58万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1974年（築51年）改装済 | 2,300万円 | 41.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1999年（築26年） | 4,900万円 | 49万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 25㎡ | 2017年（築8年） | 2,600万円 | 104万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2009年（築16年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡ | — | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床65㎡） | 1998年（築27年） | 1,200万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床50㎡） | 1986年（築39年） | 900万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,600万円 | 57.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床65㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 61.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 85㎡ | — | 4,500万円 | 52.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 125㎡（延床125㎡） | 1984年（築41年） | 3,400万円 | 27.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 55㎡ | — | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床145㎡） | 1997年（築28年） | 7,400万円 | 61.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2000年（築25年） | 6,200万円 | 72.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床145㎡） | 1990年（築35年） | 5,900万円 | 47.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床70㎡） | 2004年（築21年） | 3,000万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2017年（築8年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床65㎡） | 1974年（築51年） | 1,400万円 | 25.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床110㎡） | — | 6,400万円 | 67.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 6,300万円 | 54.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 5,500万円 | 47.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1992年（築32年） | 2,500万円 | 27.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2009年（築15年） | 2,000万円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 1974年（築50年）改装済 | 1,900万円 | 25.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 60㎡ | — | 800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 360㎡ | — | 7,700万円 | 21.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 160㎡（延床160㎡） | 1997年（築27年） | 6,700万円 | 41.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床155㎡） | 1982年（築42年） | 4,200万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2001年（築23年） | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2017年（築7年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 60㎡ | — | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1986年（築38年） | 1,500万円 | 33.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
板橋区のほかの町丁目
今の相場で、板橋区西台のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
板橋区西台の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（42件）では、マンションの中央値は2,500万円（13件）、一戸建ての中央値は5,200万円（24件）、土地の中央値は1,500万円（5件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21