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板橋区中台の売却相場東京都・成約73件

板橋区の町丁目「中台」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,200万円中央値（成約47件）㎡単価 52.9万円/㎡・2年の変化 -6.2%
一戸建て6,500万円中央値（成約19件）㎡単価 73.3万円/㎡・変化は集計中
土地6,000万円中央値（成約7件）変化は集計中

板橋区中台の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て110㎡2026年（築0年）1.3億円118.2万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1975年（築51年）1,700万円30.9万円/㎡
25年Q4一戸建て155㎡1978年（築47年）1.2億円77.4万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床130㎡）2024年（築1年）9,800万円108.9万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床105㎡）1995年（築30年）6,500万円72.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1978年（築47年）改装済4,300万円71.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1992年（築33年）改装済4,000万円72.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1980年（築45年）2,600万円34.7万円/㎡
25年Q4土地80㎡—1,900万円23.8万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 45㎡1975年（築50年）1,800万円40万円/㎡
25年Q4マンション55㎡1975年（築50年）1,600万円29.1万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床90㎡）2025年（築0年）7,300万円112.3万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床100㎡）2024年（築1年）7,000万円87.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）改装済7,000万円93.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1986年（築39年）改装済5,800万円89.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1986年（築39年）改装済5,600万円74.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）5,600万円65.9万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床80㎡）2025年（築0年）5,500万円91.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2000年（築25年）改装済5,300万円88.3万円/㎡
25年Q3土地115㎡—4,700万円40.9万円/㎡
25年Q3土地65㎡—4,700万円72.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1979年（築46年）改装済4,700万円67.1万円/㎡
25年Q3マンション60㎡1978年（築47年）改装済4,200万円70万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1980年（築45年）改装済3,700万円49.3万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床75㎡）1983年（築42年）3,500万円58.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1979年（築46年）3,200万円45.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1979年（築46年）3,100万円41.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1980年（築45年）3,000万円40万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床105㎡）2017年（築8年）4,500万円50万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1978年（築47年）改装済4,000万円57.1万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 20㎡1980年（築45年）改装済3,700万円185万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1986年（築39年）改装済3,200万円53.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1980年（築45年）3,100万円44.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1978年（築47年）3,000万円40万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1986年（築39年）改装済2,700万円60万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡1977年（築48年）改装済1,900万円42.2万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1988年（築37年）730万円48.7万円/㎡
25年Q1土地310㎡—1.5億円48.4万円/㎡
25年Q1土地250㎡—1.2億円48万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,800万円120万円/㎡
25年Q1土地110㎡—6,000万円54.5万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床110㎡）1985年（築40年）4,600万円41.8万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床65㎡）2024年（築1年）4,400万円88万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1978年（築47年）改装済4,000万円57.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1979年（築46年）改装済3,500万円63.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1979年（築46年）改装済3,400万円61.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1979年（築46年）改装済3,300万円47.1万円/㎡
25年Q1マンション70㎡1979年（築46年）3,000万円42.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1979年（築46年）2,600万円47.3万円/㎡
24年Q4土地1,200㎡—6.7億円55.8万円/㎡
24年Q4一戸建て910㎡（延床1,200㎡）1988年（築36年）1.8億円19.8万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床100㎡）—6,600万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1999年（築25年）改装済4,400万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1979年（築45年）改装済3,700万円52.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1980年（築44年）改装済3,200万円45.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1977年（築47年）2,500万円35.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1979年（築45年）2,500万円35.7万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床45㎡）—2,400万円60万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床60㎡）1976年（築48年）2,400万円60万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1977年（築47年）1,200万円20万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床40㎡）1972年（築52年）450万円7.5万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡2023年（築1年）1.5億円136.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2003年（築21年）改装済6,500万円86.7万円/㎡
24年Q3一戸建て85㎡（延床105㎡）2000年（築24年）5,100万円60万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1998年（築26年）4,700万円72.3万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 80㎡—改装済4,300万円53.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1978年（築46年）改装済4,200万円56万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1979年（築45年）改装済3,300万円60万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡1992年（築32年）3,200万円71.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1979年（築45年）2,900万円38.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1980年（築44年）2,600万円37.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1979年（築45年）2,300万円41.8万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1979年（築45年）2,200万円40万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,530万円3,230万円4,940万円2024年7〜9月 中央値 3,250万円（10件）2024年10〜12月 中央値 2,850万円（6件）2025年1〜3月 中央値 3,350万円（6件）2025年4〜6月 中央値 3,050万円（8件）2025年7〜9月 中央値 4,700万円（11件）2025年10〜12月 中央値 2,600万円（5件）2026年1〜3月 中央値 1,700万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築21〜30年80万円/㎡ 6件築31年〜47.2万円/㎡ 40件

板橋区のほかの町丁目

高島平149件・マンション中央値 2,100万円板橋137件・マンション中央値 2,800万円徳丸119件・マンション中央値 4,000万円成増103件・マンション中央値 4,700万円前野町96件・マンション中央値 3,650万円赤塚90件・マンション中央値 2,550万円坂下88件・マンション中央値 2,600万円小豆沢79件・マンション中央値 3,100万円

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よくある質問

板橋区中台の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（73件）では、マンションの中央値は3,200万円（47件）、一戸建ての中央値は6,500万円（19件）、土地の中央値は6,000万円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21