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板橋区志村の売却相場東京都・成約47件

板橋区の町丁目「志村」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,000万円中央値（成約32件）㎡単価 92.7万円/㎡・2年の変化 +13%
一戸建て7,000万円中央値（成約13件）㎡単価 63.3万円/㎡・変化は集計中
土地6,100万円中央値（成約2件）変化は集計中

板橋区志村の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション4LDK / 75㎡2000年（築26年）7,700万円102.7万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 25㎡2019年（築7年）3,600万円144万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2011年（築15年）改装済2,500万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築12年）2,400万円96万円/㎡
25年Q4一戸建て350㎡（延床740㎡）1970年（築55年）1.1億円31.4万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 75㎡2002年（築23年）7,000万円93.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2011年（築14年）改装済5,300万円106万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2019年（築6年）3,200万円128万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2019年（築6年）3,100万円124万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床65㎡）1975年（築50年）3,000万円46.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡1994年（築31年）改装済3,000万円46.2万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡（延床95㎡）1961年（築64年）900万円12万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2011年（築14年）4,800万円87.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 75㎡1980年（築45年）3,800万円50.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1979年（築46年）改装済3,800万円69.1万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡1975年（築50年）改装済1,800万円60万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡1975年（築50年）改装済1,500万円50万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床110㎡）2025年（築0年）7,400万円105.7万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床100㎡）2025年（築0年）7,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡—改装済5,900万円90.8万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,300万円92万円/㎡
24年Q4一戸建て9,999㎡（延床9,999㎡）1991年（築33年）21億円21万円/㎡
24年Q4一戸建て190㎡1986年（築38年）1.4億円73.7万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床115㎡）2025年（築0年）8,000万円114.3万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床100㎡）2024年（築0年）7,000万円70万円/㎡
24年Q4土地70㎡—6,200万円88.6万円/㎡
24年Q4土地65㎡—6,000万円92.3万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床80㎡）2024年（築0年）5,700万円57万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2014年（築10年）5,600万円86.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2001年（築23年）改装済5,100万円72.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1980年（築44年）改装済4,700万円72.3万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡2002年（築22年）3,800万円63.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1970年（築54年）改装済3,200万円58.2万円/㎡
24年Q4マンション25㎡2020年（築4年）3,000万円120万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床150㎡）2002年（築22年）2,700万円45万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2011年（築13年）1,800万円72万円/㎡
24年Q3一戸建て50㎡（延床80㎡）2007年（築17年）4,300万円86万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1986年（築38年）4,200万円84万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 40㎡1986年（築38年）2,900万円72.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2020年（築4年）2,800万円112万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡2008年（築16年）2,000万円133.3万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 45㎡1986年（築38年）1,700万円37.8万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,250万円3,910万円5,570万円2024年7〜9月 中央値 2,500万円（7件）2024年10〜12月 中央値 3,950万円（6件）2025年1〜3月 中央値 4,100万円（2件）2025年4〜6月 中央値 2,700万円（7件）2025年7〜9月 中央値 3,000万円（3件）2025年10〜12月 中央値 5,300万円（3件）2026年1〜3月 中央値 3,050万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内116万円/㎡ 2件築6〜10年102万円/㎡ 8件築11〜15年96万円/㎡ 7件築16〜20年133.3万円/㎡ 1件築21〜30年93.3万円/㎡ 3件築31年〜59.1万円/㎡ 10件

板橋区のほかの町丁目

高島平149件・マンション中央値 2,100万円板橋137件・マンション中央値 2,800万円徳丸119件・マンション中央値 4,000万円成増103件・マンション中央値 4,700万円前野町96件・マンション中央値 3,650万円赤塚90件・マンション中央値 2,550万円坂下88件・マンション中央値 2,600万円小豆沢79件・マンション中央値 3,100万円

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今の相場で、板橋区志村のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

板橋区志村の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（47件）では、マンションの中央値は3,000万円（32件）、一戸建ての中央値は7,000万円（13件）、土地の中央値は6,100万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21