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板橋区熊野町の売却相場東京都・成約39件

板橋区の町丁目「熊野町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,750万円中央値（成約30件）㎡単価 87.8万円/㎡・2年の変化 +1.9%
一戸建て1.3億円中央値（成約5件）㎡単価 81万円/㎡・変化は集計中
土地9,850万円中央値（成約4件）変化は集計中

板橋区熊野町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2013年（築13年）7,300万円104.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築8年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4一戸建て520㎡（延床1,000㎡）1976年（築49年）2.8億円53.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1995年（築30年）改装済5,200万円104万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 40㎡1980年（築45年）改装済3,500万円87.5万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2012年（築13年）2,900万円96.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）改装済2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1980年（築45年）改装済2,300万円51.1万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡2006年（築19年）1,900万円126.7万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 50㎡1995年（築30年）改装済4,400万円88万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡1994年（築31年）3,000万円120万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1980年（築45年）2,800万円50.9万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築15年）2,800万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築15年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q2一戸建て390㎡（延床470㎡）1998年（築27年）3.8億円97.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1980年（築45年）4,600万円61.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 45㎡1980年（築45年）改装済2,800万円62.2万円/㎡
25年Q2マンション50㎡1980年（築45年）2,400万円48万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡1994年（築31年）2,100万円84万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床300㎡）1989年（築36年）1.3億円113万円/㎡
25年Q1土地200㎡—1.1億円55万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）改装済8,200万円126.2万円/㎡
25年Q1マンション4DK / 50㎡1980年（築45年）2,200万円44万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 40㎡1980年（築45年）2,200万円55万円/㎡
25年Q1マンション4DK / 50㎡1980年（築45年）2,200万円44万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2007年（築18年）1,800万円72万円/㎡
24年Q4土地100㎡—9,800万円98万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2000年（築24年）3,500万円63.6万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築6年）改装済2,700万円108万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,600万円104万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡1975年（築49年）2,000万円28.6万円/㎡
24年Q4マンション15㎡2005年（築19年）1,500万円100万円/㎡
24年Q3土地105㎡—9,900万円94.3万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床100㎡）1977年（築47年）8,500万円81万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1991年（築33年）改装済4,800万円87.3万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 40㎡1991年（築33年）改装済3,600万円90万円/㎡
24年Q3土地85㎡—3,000万円35.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,100万円84万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,980万円3,670万円5,360万円2024年7〜9月 中央値 3,600万円（3件）2024年10〜12月 中央値 2,650万円（4件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,600万円（4件）2025年7〜9月 中央値 2,800万円（6件）2025年10〜12月 中央値 2,700万円（6件）2026年1〜3月 中央値 5,100万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年104万円/㎡ 5件築11〜15年126.2万円/㎡ 5件築16〜20年100万円/㎡ 3件築21〜30年88万円/㎡ 3件築31年〜61.8万円/㎡ 14件

板橋区のほかの町丁目

高島平149件・マンション中央値 2,100万円板橋137件・マンション中央値 2,800万円徳丸119件・マンション中央値 4,000万円成増103件・マンション中央値 4,700万円前野町96件・マンション中央値 3,650万円赤塚90件・マンション中央値 2,550万円坂下88件・マンション中央値 2,600万円小豆沢79件・マンション中央値 3,100万円

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今の相場で、板橋区熊野町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

板橋区熊野町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（39件）では、マンションの中央値は2,750万円（30件）、一戸建ての中央値は1.3億円（5件）、土地の中央値は9,850万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21