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板橋区上板橋の売却相場東京都・成約34件

板橋区の町丁目「上板橋」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,300万円中央値（成約27件）㎡単価 64.4万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,250万円中央値（成約4件）㎡単価 89.8万円/㎡・変化は集計中
土地3,900万円中央値（成約3件）変化は集計中

板橋区上板橋の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション75㎡—7,100万円94.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2001年（築25年）4,000万円57.1万円/㎡
26年Q1一戸建て70㎡（延床105㎡）1982年（築44年）3,200万円45.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2005年（築21年）2,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）2,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2010年（築16年）2,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4一戸建て200㎡2025年（築0年）6.3億円315万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床90㎡）2019年（築6年）7,300万円121.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1996年（築29年）改装済5,200万円94.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1967年（築58年）2,900万円64.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1971年（築54年）2,500万円35.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡1972年（築53年）1,600万円40万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築19年）830万円41.5万円/㎡
25年Q3土地130㎡—1.7億円130.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1984年（築41年）改装済4,000万円80万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床45㎡）1968年（築57年）2,900万円58万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡1972年（築53年）1,600万円40万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1967年（築58年）1,500万円23.1万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,300万円92万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1984年（築41年）3,300万円60万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 60㎡2001年（築24年）3,200万円53.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1971年（築54年）改装済3,100万円51.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1996年（築29年）3,000万円54.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1972年（築53年）2,000万円40万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1967年（築58年）1,800万円40万円/㎡
24年Q4土地80㎡—3,900万円48.8万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 50㎡1972年（築52年）2,300万円46万円/㎡
24年Q4土地70㎡—2,000万円28.6万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 45㎡2006年（築18年）4,300万円95.6万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築18年）1,900万円95万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,670万円2,460万円3,260万円2024年7〜9月 中央値 3,100万円（2件）2024年10〜12月 中央値 2,300万円（1件）2025年1〜3月 中央値 3,000万円（7件）2025年4〜6月 中央値 2,400万円（2件）2025年7〜9月 中央値 1,850万円（4件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（5件）2026年1〜3月 中央値 2,000万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年125万円/㎡ 1件築11〜15年92万円/㎡ 1件築16〜20年95.3万円/㎡ 8件築21〜30年57.1万円/㎡ 5件築31年〜40万円/㎡ 11件

板橋区のほかの町丁目

高島平149件・マンション中央値 2,100万円板橋137件・マンション中央値 2,800万円徳丸119件・マンション中央値 4,000万円成増103件・マンション中央値 4,700万円前野町96件・マンション中央値 3,650万円赤塚90件・マンション中央値 2,550万円坂下88件・マンション中央値 2,600万円小豆沢79件・マンション中央値 3,100万円

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今の相場で、板橋区上板橋のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

板橋区上板橋の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（34件）では、マンションの中央値は2,300万円（27件）、一戸建ての中央値は5,250万円（4件）、土地の中央値は3,900万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21