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板橋区大山東町の売却相場東京都・成約39件

板橋区の町丁目「大山東町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,800万円中央値（成約30件）㎡単価 107.4万円/㎡・2年の変化 +24%
一戸建て1.95億円中央値（成約6件）㎡単価 120.7万円/㎡・変化は集計中
土地5,000万円中央値（成約3件）変化は集計中

板橋区大山東町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て230㎡（延床560㎡）1984年（築42年）2.1億円91.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築10年）3,200万円128万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築10年）3,100万円124万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡—2,800万円112万円/㎡
25年Q4マンション50㎡2020年（築5年）7,000万円140万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 50㎡—改装済4,100万円82万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1995年（築30年）改装済3,200万円106.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築9年）改装済2,800万円112万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築13年）改装済2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション25㎡—2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床240㎡）2025年（築0年）2.5億円227.3万円/㎡
25年Q2一戸建て120㎡（延床240㎡）1988年（築37年）1.8億円150万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2012年（築13年）5,900万円107.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1984年（築41年）改装済5,700万円81.4万円/㎡
25年Q1土地75㎡—5,000万円66.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1981年（築44年）3,500万円63.6万円/㎡
25年Q1土地45㎡—3,100万円68.9万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1978年（築47年）2,200万円36.7万円/㎡
25年Q1マンション25㎡—2,000万円80万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 55㎡1984年（築40年）改装済4,700万円85.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2003年（築21年）4,300万円78.2万円/㎡
24年Q4マンション40㎡—4,300万円107.5万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床90㎡）1972年（築52年）3,500万円46.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）改装済2,400万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4マンション25㎡—2,100万円84万円/㎡
24年Q3一戸建て210㎡1990年（築34年）5億円238.1万円/㎡
24年Q3土地110㎡—9,600万円87.3万円/㎡
24年Q3一戸建て180㎡（延床140㎡）1991年（築33年）7,000万円38.9万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 40㎡2012年（築12年）改装済4,200万円105万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡—2,700万円108万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡—2,400万円96万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 15㎡1991年（築33年）1,500万円100万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,250万円2,880万円3,520万円2024年7〜9月 中央値 2,500万円（5件）2024年10〜12月 中央値 3,350万円（6件）2025年1〜3月 中央値 2,500万円（7件）2025年4〜6月 中央値 2,900万円（1件）2025年7〜9月 中央値 2,800万円（3件）2025年10〜12月 中央値 3,200万円（5件）2026年1〜3月 中央値 3,100万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内140万円/㎡ 1件築6〜10年114万円/㎡ 8件築11〜15年112.5万円/㎡ 6件築21〜30年92.4万円/㎡ 2件築31年〜81.4万円/㎡ 5件

板橋区のほかの町丁目

高島平149件・マンション中央値 2,100万円板橋137件・マンション中央値 2,800万円徳丸119件・マンション中央値 4,000万円成増103件・マンション中央値 4,700万円前野町96件・マンション中央値 3,650万円赤塚90件・マンション中央値 2,550万円坂下88件・マンション中央値 2,600万円小豆沢79件・マンション中央値 3,100万円

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今の相場で、板橋区大山東町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

板橋区大山東町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（39件）では、マンションの中央値は2,800万円（30件）、一戸建ての中央値は1.95億円（6件）、土地の中央値は5,000万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21