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板橋区大山町の売却相場東京都・成約28件

板橋区の町丁目「大山町」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、板橋区全体の相場もあわせて見てください。

マンション2,800万円中央値（成約20件）㎡単価 113.5万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.2億円中央値（成約6件）㎡単価 115.4万円/㎡・変化は集計中
土地8,900万円中央値（成約2件）変化は集計中

板橋区大山町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て140㎡（延床390㎡）2026年（築0年）4億円285.7万円/㎡
26年Q1一戸建て120㎡（延床160㎡）1963年（築63年）1.6億円133.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2007年（築19年）2,900万円116万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築19年）2,500万円125万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 30㎡1973年（築53年）1,000万円33.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2022年（築3年）3,400万円136万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,800万円112万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2015年（築10年）2,300万円92万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション2K / 30㎡1973年（築52年）1,100万円36.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2023年（築2年）9,400万円144.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2024年（築1年）8,800万円117.3万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床50㎡）1986年（築39年）3,900万円97.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 20㎡2007年（築18年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床105㎡）2025年（築0年）8,000万円94.1万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床120㎡）1984年（築41年）7,800万円70.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1998年（築27年）4,700万円94万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡2007年（築18年）2,600万円86.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,200万円88万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1997年（築27年）改装済7,500万円125万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1994年（築30年）2,800万円140万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1994年（築30年）2,800万円140万円/㎡
24年Q3一戸建て270㎡（延床610㎡）2023年（築1年）9.4億円348.1万円/㎡
24年Q3土地140㎡—1.6億円114.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2012年（築12年）5,300万円88.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,900万円116万円/㎡
24年Q3土地70㎡—1,800万円25.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,890万円5,570万円9,240万円2024年7〜9月 中央値 4,100万円（2件）2024年10〜12月 中央値 2,800万円（3件）2025年1〜3月 中央値 2,600万円（3件）2025年4〜6月 中央値 2,100万円（1件）2025年7〜9月 中央値 8,800万円（3件）2025年10〜12月 中央値 2,300万円（5件）2026年1〜3月 中央値 2,500万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内136万円/㎡ 3件築6〜10年102万円/㎡ 4件築11〜15年88.3万円/㎡ 1件築16〜20年110万円/㎡ 6件築21〜30年132.5万円/㎡ 4件築31年〜35万円/㎡ 2件

板橋区のほかの町丁目

高島平149件・マンション中央値 2,100万円板橋137件・マンション中央値 2,800万円徳丸119件・マンション中央値 4,000万円成増103件・マンション中央値 4,700万円前野町96件・マンション中央値 3,650万円赤塚90件・マンション中央値 2,550万円坂下88件・マンション中央値 2,600万円小豆沢79件・マンション中央値 3,100万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

板橋区大山町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（28件）では、マンションの中央値は2,800万円（20件）、一戸建ての中央値は1.2億円（6件）、土地の中央値は8,900万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 ／ 成約が28件（30件未満）