このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

板橋区大山金井町の売却相場東京都・成約40件

板橋区の町丁目「大山金井町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,700万円中央値（成約27件）㎡単価 108万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.25億円中央値（成約8件）㎡単価 68.8万円/㎡・変化は集計中
土地2.9億円中央値（成約5件）変化は集計中

板橋区大山金井町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 30㎡2008年（築18年）2,700万円90万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2008年（築18年）2,700万円108万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡—9,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,700万円108万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡1978年（築47年）改装済2,600万円65万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1999年（築26年）改装済4,500万円75万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2一戸建て290㎡（延床490㎡）1993年（築32年）2億円69万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床105㎡）1981年（築44年）7,600万円95万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡—3,400万円136万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡—改装済3,200万円128万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡—3,100万円124万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1土地340㎡—4.5億円132.4万円/㎡
25年Q1土地170㎡—1.3億円76.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡2020年（築5年）改装済4,600万円102.2万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）改装済2,500万円100万円/㎡
24年Q4土地410㎡—4億円97.6万円/㎡
24年Q4土地320㎡—2.9億円90.6万円/㎡
24年Q4一戸建て250㎡（延床300㎡）1982年（築42年）2.1億円84万円/㎡
24年Q4一戸建て320㎡—1.6億円50万円/㎡
24年Q4一戸建て175㎡（延床430㎡）1984年（築40年）1.2億円68.6万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 40㎡2020年（築4年）4,700万円117.5万円/㎡
24年Q4土地50㎡—4,000万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,900万円116万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡2008年（築16年）2,900万円96.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,700万円108万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2008年（築16年）2,400万円96万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 35㎡1982年（築42年）2,000万円57.1万円/㎡
24年Q3一戸建て250㎡（延床300㎡）1982年（築42年）1.3億円52万円/㎡
24年Q3一戸建て230㎡1985年（築39年）1.1億円47.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1999年（築25年）4,000万円61.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡2020年（築4年）3,800万円84.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡—3,100万円124万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,800万円112万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,600万円104万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,200万円110万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,340万円3,030万円3,730万円2024年7〜9月 中央値 2,950万円（6件）2024年10〜12月 中央値 2,800万円（6件）2025年1〜3月 中央値 3,550万円（2件）2025年4〜6月 中央値 3,150万円（4件）2025年7〜9月 中央値 2,600万円（5件）2025年10〜12月 中央値 2,650万円（2件）2026年1〜3月 中央値 2,700万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内102.2万円/㎡ 3件築6〜10年108万円/㎡ 9件築16〜20年108万円/㎡ 7件築21〜30年68.3万円/㎡ 2件築31年〜61.1万円/㎡ 2件

板橋区のほかの町丁目

高島平149件・マンション中央値 2,100万円板橋137件・マンション中央値 2,800万円徳丸119件・マンション中央値 4,000万円成増103件・マンション中央値 4,700万円前野町96件・マンション中央値 3,650万円赤塚90件・マンション中央値 2,550万円坂下88件・マンション中央値 2,600万円小豆沢79件・マンション中央値 3,100万円

板橋区全体の相場へ →

今の相場で、板橋区大山金井町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

板橋区大山金井町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（40件）では、マンションの中央値は2,700万円（27件）、一戸建ての中央値は1.25億円（8件）、土地の中央値は2.9億円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21