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静岡県の土地売却相場成約5,253件

中央値1,300万円
中央の50%630万円〜2,200万円
㎡単価の中央値5.2万円/㎡
2年の変化+10.4%

市区町村別 土地の中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
静岡市葵区3512,200万円1,300万円〜3,500万円13.8万円/㎡-10.4%
長泉町682,200万円1,475万円〜2,900万円11.4万円/㎡+4.5%
三島市1252,000万円1,500万円〜2,700万円10万円/㎡+14.5%
静岡市駿河区2731,900万円1,200万円〜3,200万円12万円/㎡0%
浜松市中央区8941,700万円1,000万円〜2,900万円7.2万円/㎡+1.5%
清水町451,700万円1,200万円〜3,400万円8.4万円/㎡-11.1%
御殿場市841,650万円1,200万円〜2,025万円5.5万円/㎡+17.2%
裾野市741,600万円373万円〜2,475万円5.2万円/㎡-5.9%
沼津市2641,400万円745万円〜2,000万円6万円/㎡-6.7%
藤枝市2131,400万円850万円〜1,900万円5万円/㎡+15.4%
湖西市861,400万円600万円〜2,575万円4.9万円/㎡+45.8%
函南町461,350万円185万円〜2,000万円3.3万円/㎡+19.2%
静岡市清水区3401,300万円668万円〜2,200万円6.7万円/㎡-5.6%
伊豆の国市541,300万円678万円〜1,900万円4.7万円/㎡-12.5%
浜松市浜名区2071,200万円595万円〜1,700万円4万円/㎡0%
富士市4011,200万円620万円〜1,900万円4.3万円/㎡-12%
磐田市3001,200万円460万円〜1,800万円4.1万円/㎡+9.1%
島田市1481,150万円638万円〜1,600万円3.8万円/㎡-12.5%
掛川市1671,000万円500万円〜1,500万円3.8万円/㎡+3.1%
袋井市1611,000万円600万円〜1,500万円4.1万円/㎡+13.5%
菊川市74985万円543万円〜1,300万円2.3万円/㎡+16.7%
富士宮市179940万円540万円〜1,200万円3.4万円/㎡-13.9%
焼津市228900万円300万円〜1,500万円3.5万円/㎡+23.3%
牧之原市40710万円368万円〜1,125万円1.6万円/㎡-1.4%
熱海市41640万円200万円〜2,000万円2.1万円/㎡-11.7%
下田市22500万円293万円〜975万円2.4万円/㎡—
小山町34500万円163万円〜1,100万円1.5万円/㎡-60.5%
森町17500万円330万円〜1,400万円2.1万円/㎡—
伊豆市40465万円123万円〜960万円1.5万円/㎡-48.3%
吉田町48455万円230万円〜935万円1.6万円/㎡-27.3%
伊東市116400万円160万円〜850万円1万円/㎡+14.5%
浜松市天竜区50310万円113万円〜625万円1.4万円/㎡+25%
御前崎市27290万円210万円〜760万円1.2万円/㎡—

成約価格の推移（静岡県全体）

1,080万円1,280万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,200万円（758件）2024年10〜12月 中央値 1,200万円（849件）2025年1〜3月 中央値 1,400万円（837件）2025年4〜6月 中央値 1,350万円（730件）2025年7〜9月 中央値 1,400万円（856件）2025年10〜12月 中央値 1,300万円（767件）2026年1〜3月 中央値 1,300万円（456件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜888万円: 1475件888万円〜1,675万円: 1561件1,675万円〜2,463万円: 833件2,463万円〜3,250万円: 402件3,250万円〜4,038万円: 204件4,038万円〜4,825万円: 126件4,825万円〜5,613万円: 91件5,613万円〜6,400万円: 56件100万円6,400万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

静岡県の土地の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（5,253件）では、静岡県の土地の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は630万円〜2,200万円に収まっています。㎡単価の中央値は5.2万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

土地の中央値が高い市区町村は静岡市葵区（2,200万円）、長泉町（2,200万円）、三島市（2,000万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21