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川口市の土地売却相場埼玉県・成約348件
中央値3,000万円
中央の50%1,675万円〜5,400万円
㎡単価22.7万円/㎡
直近1年の中央値2,750万円（178件）
川口市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に348件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-15.6%（3,200万円→2,700万円）。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
川口市の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 金山町 | 土地 | 500㎡ | — | 2.8億円 | 56万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字新堀 | 土地 | 900㎡ | — | 2.1億円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字芝 | 土地 | 240㎡ | — | 1.2億円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 安行出羽 | 土地 | 550㎡ | — | 1億円 | 18.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡木 | 土地 | 350㎡ | — | 8,000万円 | 22.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幸町 | 土地 | 75㎡ | — | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字安行原 | 土地 | 260㎡ | — | 3,900万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東内野 | 土地 | 240㎡ | — | 3,800万円 | 15.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南鳩ヶ谷 | 土地 | 115㎡ | — | 3,500万円 | 30.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東本郷 | 土地 | 110㎡ | — | 3,100万円 | 28.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 戸塚 | 土地 | 115㎡ | — | 3,000万円 | 26.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日 | 土地 | 90㎡ | — | 2,600万円 | 28.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字伊刈 | 土地 | 110㎡ | — | 2,200万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字芝 | 土地 | 125㎡ | — | 2,000万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芝園町 | 土地 | 50㎡ | — | 1,900万円 | 38万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上青木 | 土地 | 65㎡ | — | 1,300万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芝 | 土地 | 55㎡ | — | 1,200万円 | 21.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芝 | 土地 | 55㎡ | — | 1,100万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青木 | 土地 | 55㎡ | — | 800万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小谷場 | 土地 | 80㎡ | — | 780万円 | 9.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜町 | 土地 | 40㎡ | — | 300万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 並木 | 土地 | 700㎡ | — | 7.8億円 | 111.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川口 | 土地 | 320㎡ | — | 2億円 | 62.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中青木 | 土地 | 580㎡ | — | 1.7億円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字安行領根岸 | 土地 | 460㎡ | — | 1.4億円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 末広 | 土地 | 200㎡ | — | 8,600万円 | 43万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東川口 | 土地 | 230㎡ | — | 8,400万円 | 36.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東川口 | 土地 | 230㎡ | — | 8,400万円 | 36.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 元郷 | 土地 | 200㎡ | — | 8,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新堀町 | 土地 | 310㎡ | — | 6,500万円 | 21万円/㎡ |
町丁目別の土地相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 大字安行原 | 16 | 1,750万円 | 12.7万円/㎡ |
| 桜町 | 16 | 1,150万円 | 10.1万円/㎡ |
| 南鳩ヶ谷 | 14 | 5,050万円 | 24.4万円/㎡ |
| 芝 | 13 | 3,300万円 | 22万円/㎡ |
| 大字芝 | 11 | 3,000万円 | 27.3万円/㎡ |
| 大字安行領根岸 | 11 | 2,900万円 | 16.5万円/㎡ |
| 大字里 | 11 | 3,100万円 | 21万円/㎡ |
| 西川口 | 10 | 3,650万円 | 38.9万円/㎡ |
| 並木 | 8 | 1.55億円 | 71.2万円/㎡ |
| 朝日 | 8 | 2,800万円 | 22.3万円/㎡ |
| 戸塚 | 8 | 3,200万円 | 28.5万円/㎡ |
| 東領家 | 8 | 2,750万円 | 26万円/㎡ |
| 元郷 | 7 | 3,700万円 | 36.7万円/㎡ |
| 上青木西 | 7 | 2,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 大字東本郷 | 7 | 2,500万円 | 19.2万円/㎡ |
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今の相場で、川口市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
川口市の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（348件）では、川口市の土地の成約価格の中央値は3,000万円、中央の50%は1,675万円〜5,400万円です。㎡単価の中央値は22.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21