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川口市川口の売却相場埼玉県・成約55件

川口市の町丁目「川口」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,300万円中央値（成約46件）㎡単価 61万円/㎡・2年の変化 -5.1%
一戸建て5,600万円中央値（成約6件）㎡単価 58.5万円/㎡・変化は集計中
土地2億円中央値（成約3件）変化は集計中

川口市川口の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て910㎡（延床1,800㎡）1989年（築37年）4.2億円46.2万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 55㎡1996年（築30年）改装済4,300万円78.2万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 55㎡1978年（築48年）改装済3,000万円54.5万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2020年（築6年）2,500万円125万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1981年（築45年）2,300万円46万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 30㎡1974年（築52年）930万円31万円/㎡
25年Q4土地320㎡—2億円62.5万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 80㎡2014年（築11年）7,800万円97.5万円/㎡
25年Q4一戸建て175㎡（延床180㎡）1994年（築31年）7,500万円42.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 75㎡2006年（築19年）6,500万円86.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）6,400万円91.4万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,900万円107.3万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床95㎡）2025年（築0年）5,300万円66.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1992年（築33年）改装済4,800万円68.6万円/㎡
25年Q4マンション70㎡1995年（築30年）3,300万円47.1万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡1999年（築26年）改装済3,100万円62万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）5,900万円90.8万円/㎡
25年Q3マンション60㎡2006年（築19年）5,800万円96.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡—改装済3,700万円49.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）3,300万円50.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1979年（築46年）3,200万円53.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1999年（築26年）3,200万円58.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）3,000万円46.2万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 30㎡1974年（築51年）950万円31.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1999年（築26年）改装済6,500万円86.7万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 60㎡1992年（築33年）改装済5,800万円96.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2006年（築19年）4,000万円66.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1979年（築46年）改装済2,700万円54万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 55㎡1978年（築47年）1,600万円29.1万円/㎡
25年Q1マンション70㎡2006年（築19年）5,800万円82.9万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡1992年（築33年）5,400万円63.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1994年（築31年）4,200万円56万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 35㎡1974年（築51年）改装済1,400万円40万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2006年（築18年）改装済7,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2009年（築15年）5,400万円72万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2014年（築10年）4,800万円73.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2000年（築24年）4,300万円78.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡2014年（築10年）3,800万円63.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2001年（築23年）改装済3,200万円45.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1994年（築30年）3,000万円60万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 30㎡1992年（築32年）2,200万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1981年（築43年）改装済2,100万円42万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1979年（築45年）1,800万円36万円/㎡
24年Q4マンション1K / 45㎡1974年（築50年）1,400万円31.1万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 35㎡1974年（築50年）1,200万円34.3万円/㎡
24年Q4マンション35㎡1974年（築50年）1,000万円28.6万円/㎡
24年Q3土地830㎡—4.2億円50.6万円/㎡
24年Q3土地185㎡—1.4億円75.7万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 90㎡2006年（築18年）8,500万円94.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2014年（築10年）5,800万円82.9万円/㎡
24年Q3一戸建て45㎡（延床80㎡）2024年（築0年）4,200万円93.3万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床85㎡）—3,800万円50.7万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 45㎡1985年（築39年）2,100万円46.7万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 35㎡1974年（築50年）1,300万円37.1万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,250万円4,070万円5,880万円2024年7〜9月 中央値 3,950万円（4件）2024年10〜12月 中央値 3,000万円（13件）2025年1〜3月 中央値 4,800万円（4件）2025年4〜6月 中央値 4,250万円（6件）2025年7〜9月 中央値 3,250万円（8件）2025年10〜12月 中央値 5,600万円（6件）2026年1〜3月 中央値 2,500万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年78.4万円/㎡ 4件築11〜15年72万円/㎡ 3件築16〜20年91.1万円/㎡ 8件築21〜30年60万円/㎡ 9件築31年〜46万円/㎡ 21件

川口市のほかの町丁目

並木111件・マンション中央値 2,500万円西川口87件・マンション中央値 2,700万円飯塚61件・マンション中央値 4,100万円本町60件・マンション中央値 4,200万円元郷59件・マンション中央値 4,200万円西青木57件・マンション中央値 3,050万円南鳩ヶ谷57件・マンション中央値 3,400万円朝日51件・マンション中央値 2,000万円

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今の相場で、川口市川口のあなたの家はいくらか

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よくある質問

川口市川口の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（55件）では、マンションの中央値は3,300万円（46件）、一戸建ての中央値は5,600万円（6件）、土地の中央値は2億円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21