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川口市幸町の売却相場埼玉県・成約45件

川口市の町丁目「幸町」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,150万円中央値（成約34件）㎡単価 82.9万円/㎡・2年の変化 +21.3%
一戸建て7,800万円中央値（成約7件）㎡単価 52.6万円/㎡・変化は集計中
土地5,900万円中央値（成約4件）変化は集計中

川口市幸町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地75㎡—5,000万円66.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1991年（築35年）2,900万円44.6万円/㎡
25年Q4一戸建て380㎡（延床540㎡）1996年（築29年）2億円52.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）5,800万円82.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）4,800万円73.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1989年（築36年）改装済3,600万円72万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床110㎡）1980年（築45年）2,000万円40万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 75㎡1989年（築36年）改装済2,000万円26.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2024年（築1年）改装済7,000万円116.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）改装済5,000万円71.4万円/㎡
25年Q3土地65㎡—4,700万円72.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1988年（築37年）改装済3,700万円67.3万円/㎡
25年Q3一戸建て45㎡（延床100㎡）1986年（築39年）2,200万円48.9万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3一戸建て35㎡（延床40㎡）1969年（築56年）1,300万円37.1万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床165㎡）1988年（築37年）7,900万円75.2万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床105㎡）2025年（築0年）7,800万円111.4万円/㎡
25年Q2土地85㎡—6,800万円80万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1989年（築36年）改装済5,600万円86.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2014年（築11年）5,000万円90.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡1988年（築37年）改装済1,700万円68万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,400万円70万円/㎡
25年Q1一戸建て300㎡（延床380㎡）2016年（築9年）2億円66.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2023年（築2年）6,900万円98.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2001年（築24年）6,000万円85.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）改装済5,400万円83.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 45㎡1988年（築37年）2,700万円60万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2007年（築17年）5,800万円82.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1997年（築27年）4,200万円60万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1989年（築35年）改装済3,400万円68万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1989年（築35年）2,700万円54万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築6年）改装済2,500万円125万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築16年）改装済2,000万円100万円/㎡
24年Q3土地125㎡—7,000万円56万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2023年（築1年）6,800万円97.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2014年（築10年）5,000万円90.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1989年（築35年）改装済4,000万円61.5万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 35㎡1990年（築34年）2,400万円68.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2004年（築20年）2,300万円46万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡1974年（築50年）改装済800万円32万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,800万円3,890万円5,990万円2024年7〜9月 中央値 2,350万円（8件）2024年10〜12月 中央値 3,050万円（6件）2025年1〜3月 中央値 5,700万円（4件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（6件）2025年7〜9月 中央値 3,700万円（5件）2025年10〜12月 中央値 4,200万円（4件）2026年1〜3月 中央値 2,900万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内98.6万円/㎡ 3件築6〜10年115万円/㎡ 3件築11〜15年90.9万円/㎡ 1件築16〜20年90万円/㎡ 10件築21〜30年73.8万円/㎡ 5件築31年〜64.4万円/㎡ 12件

川口市のほかの町丁目

並木111件・マンション中央値 2,500万円西川口87件・マンション中央値 2,700万円飯塚61件・マンション中央値 4,100万円本町60件・マンション中央値 4,200万円元郷59件・マンション中央値 4,200万円西青木57件・マンション中央値 3,050万円南鳩ヶ谷57件・マンション中央値 3,400万円川口55件・マンション中央値 3,300万円

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よくある質問

川口市幸町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（45件）では、マンションの中央値は3,150万円（34件）、一戸建ての中央値は7,800万円（7件）、土地の中央値は5,900万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21