このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

吹田市桃山台の売却相場大阪府・成約27件

吹田市の町丁目「桃山台」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、吹田市全体の相場もあわせて見てください。

マンション5,000万円中央値（成約25件）㎡単価 62.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.3億円中央値（成約2件）㎡単価 50.4万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

吹田市桃山台の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション4LDK / 80㎡1984年（築42年）改装済4,100万円51.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2001年（築24年）5,900万円78.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）5,200万円61.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1997年（築28年）改装済4,900万円65.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 95㎡2021年（築4年）1.1億円115.8万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 125㎡2003年（築22年）改装済9,000万円72万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 90㎡2011年（築14年）7,200万円80万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2011年（築14年）改装済5,900万円84.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q3マンション70㎡1997年（築28年）3,600万円51.4万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 90㎡1984年（築41年）改装済3,100万円34.4万円/㎡
25年Q3マンション80㎡1984年（築41年）2,800万円35万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 95㎡2003年（築22年）改装済6,700万円70.5万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 95㎡2003年（築22年）5,900万円62.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 90㎡2003年（築22年）5,200万円57.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2006年（築19年）5,000万円66.7万円/㎡
25年Q2マンション70㎡2000年（築25年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q1一戸建て440㎡（延床260㎡）1982年（築43年）1.5億円34.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡2021年（築4年）9,200万円108.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 120㎡2006年（築18年）6,400万円53.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 105㎡2006年（築18年）改装済6,400万円61万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1997年（築27年）3,800万円50.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡2012年（築12年）改装済3,400万円45.3万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床390㎡）1979年（築45年）1.1億円66.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 105㎡2006年（築18年）4,800万円45.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2006年（築18年）4,700万円62.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 90㎡1984年（築40年）3,900万円43.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,690万円6,680万円9,660万円2024年7〜9月 中央値 4,700万円（3件）2024年10〜12月 中央値 5,100万円（4件）2025年1〜3月 中央値 9,200万円（1件）2025年4〜6月 中央値 5,200万円（5件）2025年7〜9月 中央値 5,200万円（8件）2025年10〜12月 中央値 5,200万円（3件）2026年1〜3月 中央値 4,100万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内112万円/㎡ 2件築11〜15年80万円/㎡ 3件築16〜20年61万円/㎡ 5件築21〜30年64.3万円/㎡ 11件築31年〜39.2万円/㎡ 4件

吹田市のほかの町丁目

山田西77件・マンション中央値 2,000万円垂水町72件・マンション中央値 2,300万円江坂町69件・マンション中央値 2,400万円藤白台58件・マンション中央値 5,800万円千里山西53件・マンション中央値 1,400万円古江台50件・マンション中央値 4,450万円春日34件・マンション中央値 3,200万円山田東34件・マンション中央値 2,500万円

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今の相場で、吹田市桃山台のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

吹田市桃山台の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（27件）では、マンションの中央値は5,000万円（25件）、一戸建ての中央値は1.3億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 ／ 成約が27件（30件未満）