このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
吹田市千里山西の売却相場大阪府・成約53件
吹田市の町丁目「千里山西」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,400万円中央値（成約23件）㎡単価 30万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,200万円中央値（成約13件）㎡単価 36.4万円/㎡・変化は集計中
土地7,100万円中央値（成約17件）変化は集計中
吹田市千里山西の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1980年（築46年）改装済 | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1973年（築53年）改装済 | 1,200万円 | 24万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 35㎡（延床75㎡） | 1976年（築50年） | 730万円 | 20.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 1974年（築52年）改装済 | 480万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 260㎡ | — | 8,900万円 | 34.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 260㎡（延床200㎡） | 1999年（築26年） | 7,100万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 340㎡（延床115㎡） | 1963年（築62年） | 3,100万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1973年（築52年）改装済 | 1,400万円 | 31.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 45㎡ | 1974年（築51年） | 600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1973年（築52年） | 600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 920㎡ | — | 2.4億円 | 26.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 250㎡（延床170㎡） | 1982年（築43年） | 9,900万円 | 39.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 220㎡ | — | 7,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 210㎡ | — | 6,400万円 | 30.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床160㎡） | 1976年（築49年） | 5,100万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 4,000万円 | 24.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1989年（築36年） | 2,300万円 | 38.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1DK / 45㎡ | 1973年（築52年）改装済 | 1,700万円 | 37.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2DK / 35㎡ | 1974年（築51年） | 300万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 190㎡ | — | 7,200万円 | 37.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 230㎡ | — | 6,200万円 | 27万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1974年（築51年）改装済 | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1973年（築52年）改装済 | 1,300万円 | 28.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 35㎡ | 1974年（築51年）改装済 | 1,100万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1973年（築52年） | 880万円 | 19.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 230㎡ | — | 8,200万円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 5,800万円 | 35.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2021年（築4年） | 5,100万円 | 72.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 130㎡ | — | 5,000万円 | 38.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 75㎡ | 1989年（築36年） | 3,200万円 | 42.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2003年（築22年） | 3,000万円 | 35.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1981年（築44年）改装済 | 2,900万円 | 38.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 1973年（築52年）改装済 | 980万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 45㎡ | 1973年（築52年） | 300万円 | 6.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 260㎡（延床410㎡） | 2017年（築7年） | 2.1億円 | 80.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 240㎡（延床250㎡） | 2010年（築14年） | 1.4億円 | 58.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 280㎡ | — | 8,800万円 | 31.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 200㎡ | — | 7,300万円 | 36.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床115㎡） | 2024年（築0年） | 5,200万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築6年） | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 175㎡ | — | 3,600万円 | 20.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1980年（築44年）改装済 | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 110㎡ | 1974年（築50年） | 2,200万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 50㎡ | — | 2,200万円 | 44万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 420㎡（延床170㎡） | 1968年（築56年） | 2,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 45㎡ | 1974年（築50年） | 250万円 | 5.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 160㎡（延床490㎡） | 2016年（築8年） | 3.5億円 | 218.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 220㎡ | — | 9,600万円 | 43.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 220㎡ | — | 8,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 160㎡（延床140㎡） | 1995年（築29年） | 7,400万円 | 46.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 170㎡ | — | 5,500万円 | 32.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床150㎡） | 1966年（築58年） | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1997年（築27年） | 2,100万円 | 30万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
吹田市のほかの町丁目
今の相場で、吹田市千里山西のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
吹田市千里山西の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（53件）では、マンションの中央値は1,400万円（23件）、一戸建ての中央値は5,200万円（13件）、土地の中央値は7,100万円（17件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21