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吹田市垂水町の売却相場大阪府・成約72件

吹田市の町丁目「垂水町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,300万円中央値（成約51件）㎡単価 80万円/㎡・2年の変化 -2.2%
一戸建て6,000万円中央値（成約18件）㎡単価 54.1万円/㎡・変化は集計中
土地7,000万円中央値（成約3件）変化は集計中

吹田市垂水町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て170㎡（延床260㎡）2019年（築7年）1.4億円82.4万円/㎡
26年Q1一戸建て150㎡（延床130㎡）1985年（築41年）5,800万円38.7万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 25㎡2022年（築4年）2,600万円104万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 30㎡2016年（築10年）2,300万円76.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築10年）1,800万円90万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築10年）1,700万円85万円/㎡
26年Q1一戸建て45㎡（延床60㎡）1969年（築57年）350万円7.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2004年（築21年）改装済4,100万円82万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）4,100万円58.6万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 75㎡2000年（築25年）3,500万円46.7万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床80㎡）2000年（築25年）3,200万円42.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2016年（築9年）2,500万円83.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション40㎡1973年（築52年）530万円13.3万円/㎡
25年Q3一戸建て180㎡（延床310㎡）2026年（築0年）1.7億円94.4万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡2020年（築5年）4,000万円80万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2000年（築25年）3,600万円60万円/㎡
25年Q3一戸建て170㎡（延床150㎡）1976年（築49年）3,000万円17.6万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2018年（築7年）2,400万円80万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2018年（築7年）2,400万円80万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床125㎡）1981年（築44年）2,300万円38.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 50㎡1996年（築29年）2,200万円44万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3一戸建て35㎡（延床65㎡）1988年（築37年）1,000万円28.6万円/㎡
25年Q2一戸建て430㎡（延床1,500㎡）1997年（築28年）6.5億円151.2万円/㎡
25年Q2土地125㎡—7,000万円56万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床135㎡）2025年（築0年）6,600万円88万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2000年（築25年）3,100万円51.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床85㎡）1979年（築46年）2,100万円26.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2006年（築19年）1,800万円72万円/㎡
25年Q1土地310㎡—8,000万円25.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2024年（築1年）6,000万円85.7万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡2008年（築17年）5,600万円65.9万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床95㎡）2005年（築20年）4,800万円56.5万円/㎡
25年Q1一戸建て370㎡（延床140㎡）1970年（築55年）3,900万円10.5万円/㎡
25年Q1マンション60㎡1997年（築28年）改装済3,800万円63.3万円/㎡
25年Q1マンション60㎡2000年（築25年）3,000万円50万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）3,000万円46.2万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡1973年（築52年）改装済1,900万円42.2万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡1973年（築52年）改装済1,600万円35.6万円/㎡
24年Q4一戸建て640㎡（延床1,300㎡）1978年（築46年）5.5億円85.9万円/㎡
24年Q4一戸建て500㎡（延床1,800㎡）2004年（築20年）4億円80万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床110㎡）2024年（築0年）7,100万円71万円/㎡
24年Q4マンション65㎡2000年（築24年）3,000万円46.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1996年（築28年）2,800万円46.7万円/㎡
24年Q4マンション35㎡2019年（築5年）2,700万円77.1万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1978年（築46年）改装済2,300万円38.3万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2019年（築5年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築5年）改装済1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1978年（築46年）1,500万円27.3万円/㎡
24年Q3一戸建て240㎡（延床890㎡）2008年（築16年）5.2億円216.7万円/㎡
24年Q3土地125㎡—6,300万円50.4万円/㎡
24年Q3一戸建て120㎡（延床105㎡）2023年（築1年）6,200万円51.7万円/㎡
24年Q3マンション135㎡1975年（築49年）3,000万円22.2万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1975年（築49年）改装済2,300万円35.4万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2019年（築5年）1,600万円53.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,800万円2,210万円2,630万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円（3件）2024年10〜12月 中央値 2,300万円（7件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（12件）2025年4〜6月 中央値 2,400万円（6件）2025年7〜9月 中央値 2,250万円（10件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（9件）2026年1〜3月 中央値 2,050万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内104万円/㎡ 13件築6〜10年100万円/㎡ 13件築11〜15年80万円/㎡ 5件築16〜20年65.9万円/㎡ 3件築21〜30年48.3万円/㎡ 10件築31年〜35.4万円/㎡ 7件

吹田市のほかの町丁目

山田西77件・マンション中央値 2,000万円江坂町69件・マンション中央値 2,400万円藤白台58件・マンション中央値 5,800万円千里山西53件・マンション中央値 1,400万円古江台50件・マンション中央値 4,450万円春日34件・マンション中央値 3,200万円山田東34件・マンション中央値 2,500万円津雲台32件・マンション中央値 4,900万円

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今の相場で、吹田市垂水町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

吹田市垂水町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（72件）では、マンションの中央値は2,300万円（51件）、一戸建ての中央値は6,000万円（18件）、土地の中央値は7,000万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21