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大阪市港区のマンション売却相場大阪府・成約231件
中央値2,000万円
中央の50%1,600万円〜3,000万円
㎡単価64万円/㎡
直近1年の中央値2,100万円（143件）
大阪市港区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に231件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+13.5%（1,850万円→2,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大阪市港区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 弁天 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 2006年（築20年）改装済 | 5,200万円 | 65万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南市岡 | マンション | 80㎡ | 2006年（築20年） | 5,100万円 | 63.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南市岡 | マンション | 70㎡ | 2006年（築20年） | 4,700万円 | 67.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 市岡元町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2014年（築12年） | 4,100万円 | 68.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南市岡 | マンション | 60㎡ | 2006年（築20年） | 3,600万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 夕凪 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1991年（築35年）改装済 | 3,500万円 | 58.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 夕凪 | マンション | 75㎡ | 1991年（築35年） | 3,000万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 磯路 | マンション | 1DK / 25㎡ | 2025年（築1年） | 2,600万円 | 104万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三先 | マンション | 1LDK / 25㎡ | 2025年（築1年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | 弁天 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1986年（築40年）改装済 | 2,400万円 | 48万円/㎡ |
| 26年Q1 | 波除 | マンション | 1DK / 30㎡ | 2020年（築6年） | 2,300万円 | 76.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池島 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1992年（築34年） | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 波除 | マンション | 1K / 20㎡ | 2018年（築8年）改装済 | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 26年Q1 | 市岡元町 | マンション | 20㎡ | 2018年（築8年） | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 26年Q1 | 弁天 | マンション | 60㎡ | 1977年（築49年） | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南市岡 | マンション | 20㎡ | 2007年（築19年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 26年Q1 | 弁天 | マンション | 1K / 20㎡ | 2008年（築18年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 26年Q1 | 市岡元町 | マンション | 1K / 20㎡ | 2020年（築6年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 26年Q1 | 弁天 | マンション | 1K / 20㎡ | 2007年（築19年）改装済 | 1,600万円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | 弁天 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1972年（築54年）改装済 | 1,500万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弁天 | マンション | 4LDK / 115㎡ | 2006年（築19年） | 9,400万円 | 81.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南市岡 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2006年（築19年）改装済 | 6,500万円 | 81.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南市岡 | マンション | 85㎡ | 2006年（築19年） | 5,300万円 | 62.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 池島 | マンション | 4LDK / 185㎡ | 1992年（築33年） | 5,000万円 | 27万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南市岡 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2006年（築19年） | 4,800万円 | 56.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南市岡 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2012年（築13年）改装済 | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 夕凪 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 4,500万円 | 56.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 波除 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2009年（築16年） | 4,300万円 | 61.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 磯路 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築23年）改装済 | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南市岡 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2008年（築17年） | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
ほかの種類も見る
今の相場で、大阪市港区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪市港区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（231件）では、大阪市港区の中古マンションの成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は1,600万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は64万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価100万円/㎡（31件）、築6〜10年は㎡単価85万円/㎡（48件）、築11〜15年は㎡単価69.2万円/㎡（17件）、築16〜20年は㎡単価63.9万円/㎡（60件）、築21〜30年は㎡単価53.3万円/㎡（11件）、築31年〜は㎡単価29.5万円/㎡（64件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21