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大阪市港区の一戸建て売却相場大阪府・成約131件
中央値3,300万円
中央の50%1,700万円〜5,200万円
㎡単価（土地）44.4万円/㎡
直近1年の中央値3,650万円（70件）
大阪市港区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に131件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+28%（2,950万円→3,775万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大阪市港区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 市岡元町 | 一戸建て | 500㎡（延床670㎡） | 1971年（築55年） | 4.5億円 | 90万円/㎡ |
| 26年Q1 | 弁天 | 一戸建て | 125㎡（延床220㎡） | 1985年（築41年） | 6,500万円 | 52万円/㎡ |
| 26年Q1 | 夕凪 | 一戸建て | 55㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | 市岡 | 一戸建て | 80㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 51.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 波除 | 一戸建て | 65㎡（延床70㎡） | 1958年（築68年） | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 波除 | 一戸建て | 55㎡（延床170㎡） | 1972年（築54年） | 3,600万円 | 65.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 市岡元町 | 一戸建て | 75㎡（延床115㎡） | 1968年（築58年） | 3,500万円 | 46.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 市岡 | 一戸建て | 105㎡（延床175㎡） | 1968年（築58年） | 2,700万円 | 25.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 市岡 | 一戸建て | 55㎡（延床75㎡） | 1977年（築49年） | 2,100万円 | 38.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡屋 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | — | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 市岡 | 一戸建て | 35㎡（延床40㎡） | 1966年（築60年） | 900万円 | 25.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池島 | 一戸建て | 35㎡ | — | 610万円 | 17.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 港晴 | 一戸建て | 40㎡（延床60㎡） | 1968年（築58年） | 320万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 市岡 | 一戸建て | 45㎡（延床50㎡） | 1965年（築61年） | 70万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 磯路 | 一戸建て | 170㎡（延床75㎡） | 1958年（築67年） | 8,000万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弁天 | 一戸建て | 145㎡（延床230㎡） | 1955年（築70年） | 7,200万円 | 49.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 波除 | 一戸建て | 75㎡（延床125㎡） | 2011年（築14年） | 6,200万円 | 82.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 磯路 | 一戸建て | 65㎡（延床170㎡） | 1981年（築44年） | 6,000万円 | 92.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 磯路 | 一戸建て | 170㎡（延床250㎡） | — | 5,900万円 | 34.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 市岡元町 | 一戸建て | 240㎡（延床400㎡） | 1969年（築56年） | 5,500万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 市岡 | 一戸建て | 160㎡（延床120㎡） | 1964年（築61年） | 4,500万円 | 28.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 港晴 | 一戸建て | 135㎡（延床410㎡） | 1979年（築46年） | 4,000万円 | 29.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 夕凪 | 一戸建て | 95㎡（延床260㎡） | 1982年（築43年） | 3,700万円 | 38.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八幡屋 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 55.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 池島 | 一戸建て | 45㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 71.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 磯路 | 一戸建て | 50㎡（延床125㎡） | 1978年（築47年） | 2,600万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弁天 | 一戸建て | 40㎡（延床115㎡） | 1984年（築41年） | 2,600万円 | 65万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中 | 一戸建て | 45㎡（延床85㎡） | 1998年（築27年） | 2,500万円 | 55.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 波除 | 一戸建て | 55㎡（延床170㎡） | 1972年（築53年） | 2,400万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中 | 一戸建て | 40㎡（延床95㎡） | 1983年（築42年） | 2,300万円 | 57.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、大阪市港区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪市港区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（131件）では、大阪市港区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,300万円、中央の50%は1,700万円〜5,200万円です。㎡単価の中央値は44.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21