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大阪市港区夕凪の売却相場大阪府・成約35件
大阪市港区の町丁目「夕凪」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,200万円中央値（成約24件）㎡単価 80.5万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,350万円中央値（成約8件）㎡単価 40.8万円/㎡・変化は集計中
土地3,300万円中央値（成約3件）変化は集計中
大阪市港区夕凪の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1991年（築35年）改装済 | 3,500万円 | 58.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 75㎡ | 1991年（築35年） | 3,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 105㎡ | — | 4,800万円 | 45.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 4,500万円 | 56.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床260㎡） | 1982年（築43年） | 3,700万円 | 38.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 100㎡ | — | 3,300万円 | 33万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2022年（築3年） | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2022年（築3年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2022年（築3年） | 1,500万円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 40㎡ | — | 1,200万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1993年（築32年） | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1DK / 20㎡ | 2022年（築3年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1991年（築34年） | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 20㎡ | 2022年（築3年） | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床460㎡） | 1992年（築33年） | 6,800万円 | 59.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 85㎡ | 1993年（築32年） | 3,600万円 | 42.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1993年（築32年） | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2014年（築11年） | 1,900万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 20㎡ | 2022年（築3年） | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床120㎡） | 1979年（築46年） | 1,700万円 | 30.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 25㎡ | 2014年（築11年）改装済 | 940万円 | 37.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床150㎡） | 1956年（築68年） | 4,900万円 | 42.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床165㎡） | 1991年（築33年） | 3,000万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床105㎡） | 1956年（築68年） | 1,800万円 | 22.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 35㎡（延床40㎡） | — | 700万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1993年（築31年）改装済 | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
大阪市港区のほかの町丁目
今の相場で、大阪市港区夕凪のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪市港区夕凪の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（35件）では、マンションの中央値は2,200万円（24件）、一戸建ての中央値は3,350万円（8件）、土地の中央値は3,300万円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21