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大阪市港区南市岡の売却相場大阪府・成約45件

大阪市港区の町丁目「南市岡」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,250万円中央値（成約34件）㎡単価 65.6万円/㎡・2年の変化 +95.3%
一戸建て1,125万円中央値（成約6件）㎡単価 30.4万円/㎡・変化は集計中
土地5,500万円中央値（成約5件）変化は集計中

大阪市港区南市岡の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション80㎡2006年（築20年）5,100万円63.8万円/㎡
26年Q1マンション70㎡2006年（築20年）4,700万円67.1万円/㎡
26年Q1マンション60㎡2006年（築20年）3,600万円60万円/㎡
26年Q1マンション20㎡2007年（築19年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2006年（築19年）改装済6,500万円81.3万円/㎡
25年Q4土地170㎡—5,500万円32.4万円/㎡
25年Q4マンション85㎡2006年（築19年）5,300万円62.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡2006年（築19年）4,800万円56.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2012年（築13年）改装済4,500万円69.2万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2008年（築17年）3,400万円52.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション70㎡2006年（築19年）4,300万円61.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2012年（築13年）3,500万円58.3万円/㎡
25年Q3マンション55㎡2012年（築13年）3,400万円61.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）2,300万円32.9万円/㎡
25年Q3一戸建て45㎡（延床100㎡）1997年（築28年）2,100万円46.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,100万円84万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2017年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）1,800万円72万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2007年（築18年）1,700万円68万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2007年（築18年）1,600万円64万円/㎡
25年Q3マンション1K / 30㎡2007年（築18年）1,500万円50万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床100㎡）2026年（築0年）4,900万円70万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）3,300万円50.8万円/㎡
25年Q2マンション75㎡2005年（築20年）3,300万円44万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,200万円88万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）1,600万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）1,400万円70万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2007年（築18年）1,400万円56万円/㎡
25年Q2一戸建て35㎡（延床50㎡）1953年（築72年）550万円15.7万円/㎡
25年Q1土地580㎡—2.8億円48.3万円/㎡
25年Q1土地135㎡—6,600万円48.9万円/㎡
25年Q1土地95㎡—4,600万円48.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）3,700万円52.9万円/㎡
25年Q1土地50㎡—2,400万円48万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2017年（築8年）2,100万円84万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,000万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て35㎡（延床25㎡）1956年（築69年）1,300万円37.1万円/㎡
25年Q1一戸建て35㎡（延床45㎡）1984年（築41年）340万円9.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡2007年（築17年）改装済1,400万円46.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2006年（築18年）3,400万円56.7万円/㎡
24年Q3一戸建て40㎡（延床70㎡）1985年（築39年）950万円23.8万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,260万円2,990万円4,730万円2024年7〜9月 中央値 3,400万円（1件）2024年10〜12月 中央値 1,400万円（1件）2025年1〜3月 中央値 2,050万円（4件）2025年4〜6月 中央値 2,200万円（7件）2025年7〜9月 中央値 1,950万円（10件）2025年10〜12月 中央値 4,500万円（7件）2026年1〜3月 中央値 4,150万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年86万円/㎡ 10件築11〜15年60.1万円/㎡ 4件築16〜20年60.7万円/㎡ 20件

大阪市港区のほかの町丁目

波除55件・マンション中央値 2,500万円弁天55件・マンション中央値 2,150万円市岡元町50件・マンション中央値 1,700万円夕凪35件・マンション中央値 2,200万円市岡34件・マンション中央値 1,650万円田中21件・マンション中央値 1,900万円八幡屋21件・マンション中央値 750万円磯路20件・マンション中央値 2,100万円

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今の相場で、大阪市港区南市岡のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市港区南市岡の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（45件）では、マンションの中央値は2,250万円（34件）、一戸建ての中央値は1,125万円（6件）、土地の中央値は5,500万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21