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大阪市北区本庄西の売却相場大阪府・成約37件

大阪市北区の町丁目「本庄西」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,550万円中央値（成約34件）㎡単価 89.2万円/㎡・2年の変化 +43.9%
一戸建て4,150万円中央値（成約2件）㎡単価 45.6万円/㎡・変化は集計中
土地1.1億円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市北区本庄西の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 20㎡2020年（築6年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2016年（築9年）7,800万円97.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2016年（築9年）7,600万円126.7万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2020年（築5年）2,400万円96万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築12年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション70㎡2016年（築9年）9,900万円141.4万円/㎡
25年Q3マンション60㎡2016年（築9年）9,000万円150万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 40㎡2013年（築12年）3,400万円85万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2001年（築24年）3,000万円50万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2006年（築19年）2,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション70㎡2016年（築9年）9,600万円137.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2016年（築9年）8,500万円141.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2016年（築9年）7,900万円131.7万円/㎡
25年Q1マンション60㎡2016年（築9年）5,800万円96.7万円/㎡
25年Q1マンション60㎡2001年（築24年）3,700万円61.7万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 80㎡1982年（築43年）2,800万円35万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1981年（築44年）2,700万円41.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1974年（築51年）2,000万円36.4万円/㎡
25年Q1一戸建て350㎡（延床25㎡）1972年（築53年）1,300万円3.7万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床120㎡）2006年（築18年）7,000万円87.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2016年（築8年）6,500万円108.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2016年（築8年）6,500万円108.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2016年（築8年）5,500万円84.6万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2013年（築11年）4,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2006年（築18年）1,800万円72万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築11年）1,700万円85万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築11年）1,700万円85万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡2000年（築24年）1,400万円93.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 90㎡2016年（築8年）改装済2.6億円288.9万円/㎡
24年Q3土地150㎡—1.1億円73.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2016年（築8年）8,400万円120万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2016年（築8年）6,200万円103.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2004年（築20年）4,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡1982年（築42年）改装済3,400万円42.5万円/㎡
24年Q3マンション65㎡1999年（築25年）3,000万円46.2万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2006年（築18年）1,800万円72万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2013年（築11年）1,600万円80万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,890万円5,910万円9,920万円2024年7〜9月 中央値 3,700万円（8件）2024年10〜12月 中央値 2,900万円（8件）2025年1〜3月 中央値 4,750万円（8件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（3件）2025年7〜9月 中央値 9,450万円（2件）2025年10〜12月 中央値 5,000万円（4件）2026年1〜3月 中央値 2,100万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内96万円/㎡ 1件築6〜10年120万円/㎡ 15件築11〜15年85万円/㎡ 6件築16〜20年72万円/㎡ 4件築21〜30年55.8万円/㎡ 4件築31年〜39万円/㎡ 4件

大阪市北区のほかの町丁目

中津88件・マンション中央値 2,100万円西天満78件・マンション中央値 2,300万円豊崎72件・マンション中央値 2,500万円天神橋69件・マンション中央値 3,400万円本庄東42件・マンション中央値 2,400万円天満40件・マンション中央値 2,800万円同心32件・マンション中央値 2,000万円大淀中31件・マンション中央値 2,500万円

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今の相場で、大阪市北区本庄西のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市北区本庄西の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（37件）では、マンションの中央値は3,550万円（34件）、一戸建ての中央値は4,150万円（2件）、土地の中央値は1.1億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21