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沖縄県の不動産売却相場市区町村別・成約3,667件
沖縄県で2024年7〜9月〜2026年1〜3月に国へ登録された成約 3,667件の集計です。市区町村名を押すと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と成約事例が見られます。
マンション3,150万円中央値（成約248件）㎡単価 46.2万円/㎡・2年の変化 +10%くわしく →一戸建て3,900万円中央値（成約1,299件）㎡単価 18.9万円/㎡・2年の変化 +2.6%くわしく →土地1,500万円中央値（成約1,628件）2年の変化 -17.6%くわしく →
沖縄県の市区町村別 相場一覧
中央値は成約価格の「ちょうど真ん中」。変化は前半1年と後半1年の中央値の差（マンション）。件数が少ない欄は「—」です。
| 市区町村 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 那覇市 | 463 | 3,100万円 | 6,000万円 | 18.2万円/㎡ | +4.8% |
| 宜野湾市 | 126 | — | 4,500万円 | 13.7万円/㎡ | — |
| 石垣市 | 198 | — | 3,600万円 | 3.1万円/㎡ | — |
| 浦添市 | 158 | 3,500万円 | 5,250万円 | 18.1万円/㎡ | +12.3% |
| 名護市 | 240 | — | 3,600万円 | 3.6万円/㎡ | — |
| 糸満市 | 304 | — | 3,300万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 沖縄市 | 289 | 2,500万円 | 4,000万円 | 8.5万円/㎡ | — |
| 豊見城市 | 96 | — | 3,700万円 | 9.6万円/㎡ | — |
| うるま市 | 319 | 1,800万円 | 3,400万円 | 4.1万円/㎡ | — |
| 宮古島市 | 260 | — | 3,800万円 | 3.5万円/㎡ | — |
| 南城市 | 189 | — | 3,100万円 | 2.3万円/㎡ | — |
| 国頭村 | 34 | — | 1,085万円 | 1.8万円/㎡ | — |
| 大宜味村 | 23 | — | 2,350万円 | 1.5万円/㎡ | — |
| 東村 | 8 | — | — | 5,839円/㎡ | — |
| 今帰仁村 | 62 | — | 1,500万円 | 2.1万円/㎡ | — |
| 本部町 | 109 | — | 2,700万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 恩納村 | 50 | — | 4,300万円 | 4.6万円/㎡ | — |
| 宜野座村 | 27 | — | 3,200万円 | 8,075円/㎡ | — |
| 金武町 | 27 | — | 3,100万円 | 4.4万円/㎡ | — |
| 伊江村 | 23 | — | 850万円 | 2,185円/㎡ | — |
| 読谷村 | 124 | — | 4,200万円 | 5.8万円/㎡ | — |
| 嘉手納町 | 8 | — | 3,800万円 | 10.5万円/㎡ | — |
| 北谷町 | 40 | — | 6,300万円 | 18.5万円/㎡ | — |
| 北中城村 | 67 | — | 4,200万円 | 9,732円/㎡ | — |
| 中城村 | 34 | — | 3,000万円 | 6.9万円/㎡ | — |
| 西原町 | 72 | — | 3,900万円 | 8.3万円/㎡ | — |
| 与那原町 | 37 | — | 4,750万円 | 9.8万円/㎡ | — |
| 南風原町 | 48 | — | 4,100万円 | 9.4万円/㎡ | — |
| 渡嘉敷村 | 3 | — | — | 1.6万円/㎡ | — |
| 座間味村 | 5 | — | 3,050万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 粟国村 | 26 | — | — | 1,789円/㎡ | — |
| 南大東村 | 2 | — | 300万円 | — | — |
| 北大東村 | 8 | — | 400万円 | — | — |
| 伊平屋村 | 4 | — | 130万円 | 2,982円/㎡ | — |
| 伊是名村 | 12 | — | 120万円 | 3,846円/㎡ | — |
| 久米島町 | 32 | — | 700万円 | 8,966円/㎡ | — |
| 八重瀬町 | 86 | — | 3,000万円 | 5.2万円/㎡ | — |
| 多良間村 | 4 | — | 600万円 | — | — |
| 竹富町 | 45 | — | 8,550万円 | 5,548円/㎡ | — |
| 与那国町 | 5 | — | 2.92億円 | 5,000円/㎡ | — |
沖縄県の相場ランキング（中古マンション・成約30件以上）
沖縄県の中古マンション成約価格の推移
四半期ごとの中央値。点にカーソルを当てると件数が出ます。
種類別にくわしく
今の相場で、沖縄県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
沖縄県のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・248件）では、沖縄県の中古マンション成約価格の中央値は3,150万円、㎡単価の中央値は46.2万円/㎡です。市区町村ごとの差が大きいので、下の表で自分の市区町村を見てください。
相場が高い市区町村と、手ごろな市区町村はどこですか？
中古マンションの中央値が高いのは浦添市（3,500万円）、那覇市（3,100万円）。手ごろなのは那覇市（3,100万円）、浦添市（3,500万円）です（成約30件以上の市区町村で比較）。
このデータの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21