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沖縄県の土地売却相場成約1,628件

中央値1,500万円
中央の50%620万円〜3,100万円
㎡単価の中央値4.4万円/㎡
2年の変化-17.6%

市区町村別 土地の中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
北谷町195,100万円3,050万円〜8,000万円18.5万円/㎡—
浦添市533,700万円2,000万円〜5,800万円18.1万円/㎡-8.3%
那覇市1253,300万円2,100万円〜6,300万円18.2万円/㎡-12.1%
宜野湾市852,900万円1,400万円〜5,500万円13.7万円/㎡+50%
豊見城市372,800万円1,800万円〜8,700万円9.6万円/㎡-23.7%
八重瀬町332,500万円990万円〜4,000万円5.2万円/㎡-52.5%
西原町352,200万円1,400万円〜2,950万円8.3万円/㎡-24.5%
読谷村662,150万円1,425万円〜3,475万円5.8万円/㎡+6%
沖縄市1142,000万円985万円〜3,075万円8.5万円/㎡-26%
与那原町152,000万円1,500万円〜3,750万円9.8万円/㎡—
南風原町171,900万円1,500万円〜3,100万円9.4万円/㎡—
恩納村291,700万円1,400万円〜4,000万円4.6万円/㎡—
中城村151,700万円730万円〜2,650万円6.9万円/㎡—
糸満市1851,500万円930万円〜2,700万円1.9万円/㎡-13.3%
名護市1091,300万円600万円〜2,500万円3.6万円/㎡-6.7%
宮古島市1101,300万円500万円〜2,675万円3.5万円/㎡-32.4%
石垣市761,200万円658万円〜2,850万円3.1万円/㎡-4.2%
うるま市1361,200万円365万円〜2,000万円4.1万円/㎡-10.4%
今帰仁村34955万円500万円〜3,000万円2.1万円/㎡-37.7%
南城市91950万円280万円〜1,700万円2.3万円/㎡-53.7%
本部町67700万円325万円〜1,450万円1.7万円/㎡+29.6%
国頭村14530万円240万円〜793万円1.8万円/㎡—
北中城村52510万円258万円〜1,225万円9,732円/㎡0%
宜野座村12475万円283万円〜1,298万円8,075円/㎡—
竹富町19210万円115万円〜815万円5,548円/㎡—
伊江村1860万円35万円〜128万円2,185円/㎡—
粟国村1945万円29万円〜60万円1,789円/㎡—

成約価格の推移（沖縄県全体）

1,260万円1,520万円1,790万円2024年7〜9月 中央値 1,700万円（292件）2024年10〜12月 中央値 1,500万円（328件）2025年1〜3月 中央値 1,700万円（223件）2025年4〜6月 中央値 1,500万円（218件）2025年7〜9月 中央値 1,400万円（226件）2025年10〜12月 中央値 1,400万円（240件）2026年1〜3月 中央値 1,500万円（101件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）97万円〜1,305万円: 658件1,305万円〜2,514万円: 376件2,514万円〜3,722万円: 191件3,722万円〜4,931万円: 95件4,931万円〜6,139万円: 62件6,139万円〜7,348万円: 41件7,348万円〜8,556万円: 23件8,556万円〜9,765万円: 18件97万円9,765万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

今の相場で、沖縄県のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

沖縄県の土地の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（1,628件）では、沖縄県の土地の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は620万円〜3,100万円に収まっています。㎡単価の中央値は4.4万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

土地の中央値が高い市区町村は北谷町（5,100万円）、浦添市（3,700万円）、那覇市（3,300万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21