このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
うるま市の不動産売却相場沖縄県・成約319件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
うるま市で国に登録された成約 319件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（141件）で、中央値は3,400万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション1,800万円中央値（成約5件）㎡単価 23.8万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て3,400万円中央値（成約141件）㎡単価 17.5万円/㎡・2年の変化 +5.9%くわしく →土地1,200万円中央値（成約136件）2年の変化 -10.4%くわしく →
うるま市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字江洲 | 土地 | 490㎡ | — | 7,800万円 | 15.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字塩屋 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,900万円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石川東恩納 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 27.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字豊原 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字川田 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石川山城 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 25.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 勝連南風原 | 一戸建て | 220㎡（延床65㎡） | 2015年（築11年） | 2,700万円 | 12.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字田場 | 土地 | 320㎡ | — | 2,500万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石川 | 土地 | 185㎡ | — | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字田場 | 土地 | 250㎡ | — | 1,600万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字川田 | 土地 | 240㎡ | — | 1,400万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字兼箇段 | 土地 | 190㎡ | — | 1,300万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 与那城西原 | 土地 | 230㎡ | — | 1,200万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石川山城 | 土地 | 105㎡ | — | 400万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石川楚南 | 農地 | 360㎡ | — | 310万円 | 8,611円/㎡ |
| 26年Q1 | 字昆布 | 農地 | 990㎡ | — | 300万円 | 3,030円/㎡ |
| 26年Q1 | 字宇堅 | 農地 | 720㎡ | — | 180万円 | 2,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 与那城宮城 | 土地 | 100㎡ | — | 75万円 | 7,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 石川嘉手苅 | 土地 | 210㎡ | — | 63万円 | 3,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 与那城宮城 | 土地 | 45㎡ | — | 42万円 | 9,333円/㎡ |
うるま市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（1,000万円〜1,900万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は0%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
沖縄県内で相場が近い市区町村
今の相場で、うるま市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
うるま市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・5件）によると、うるま市の中古マンション成約価格の中央値は1,800万円、㎡単価の中央値は23.8万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
うるま市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は3,400万円（141件）。土地は㎡単価の中央値4.1万円/㎡（136件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21