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沖縄県のマンション売却相場成約248件

中央値3,150万円
中央の50%2,000万円〜4,100万円
㎡単価の中央値46.2万円/㎡
2年の変化+10%

市区町村別 マンションの中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
浦添市413,500万円3,100万円〜4,000万円50.8万円/㎡+12.3%
那覇市1823,100万円1,925万円〜4,400万円46.2万円/㎡+4.8%
沖縄市202,500万円1,700万円〜2,925万円40.8万円/㎡—

成約価格の推移（沖縄県全体）

2,340万円3,190万円4,040万円2024年7〜9月 中央値 3,150万円（52件）2024年10〜12月 中央値 3,000万円（41件）2025年1〜3月 中央値 2,600万円（43件）2025年4〜6月 中央値 3,300万円（34件）2025年7〜9月 中央値 3,300万円（34件）2025年10〜12月 中央値 3,400万円（34件）2026年1〜3月 中央値 3,850万円（10件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価

築5年以内68.5万円/㎡ 38件築6〜10年56.6万円/㎡ 54件築11〜15年52.3万円/㎡ 15件築16〜20年49.7万円/㎡ 24件築21〜30年38.5万円/㎡ 45件築31年〜28.3万円/㎡ 70件

間取り別の中央値

1R2,000万円 3件1K850万円 5件1DK1,650万円 4件1LDK2,100万円 9件2DK3,200万円 7件2LDK3,100万円 50件3DK1,800万円 5件3LDK3,500万円 122件4LDK3,400万円 25件5LDK〜2,600万円 1件その他2,500万円 5件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）964万円〜1,622万円: 29件1,622万円〜2,281万円: 35件2,281万円〜2,939万円: 34件2,939万円〜3,597万円: 40件3,597万円〜4,255万円: 39件4,255万円〜4,914万円: 23件4,914万円〜5,572万円: 16件5,572万円〜6,230万円: 6件964万円6,230万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

沖縄県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（248件）では、沖縄県の中古マンションの成約価格の中央値は3,150万円、中央の50%は2,000万円〜4,100万円に収まっています。㎡単価の中央値は46.2万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

マンションの中央値が高い市区町村は浦添市（3,500万円）、那覇市（3,100万円）、沖縄市（2,500万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21