このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
西原町の不動産売却相場沖縄県・成約72件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
西原町で国に登録された成約 72件の集計です。いちばん多いのは土地（35件）で、中央値は2,200万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て3,900万円中央値（成約25件）㎡単価 24万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地2,200万円中央値（成約35件）2年の変化 -24.5%くわしく →西原町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字与那城 | 一戸建て | 1,000㎡（延床560㎡） | 1980年（築46年） | 6,000万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字幸地 | 農地 | 570㎡ | — | 2,200万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字兼久 | 一戸建て | 155㎡（延床85㎡） | 1992年（築34年） | 2,000万円 | 12.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字小橋川 | 土地 | 100㎡ | — | 1,500万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字池田 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,300万円 | 1,300円/㎡ |
| 25年Q4 | 字掛保久 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2.3億円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字小那覇 | 一戸建て | 660㎡（延床510㎡） | 1997年（築28年） | 7,900万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字呉屋 | 一戸建て | 270㎡（延床70㎡） | 2001年（築24年） | 4,200万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字兼久 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 33万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字兼久 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 1998年（築27年） | 3,400万円 | 25.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字翁長 | 一戸建て | 160㎡（延床90㎡） | 2002年（築23年） | 3,300万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字幸地 | 土地 | 210㎡ | — | 3,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上原 | 土地 | 250㎡ | — | 3,000万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字翁長 | 土地 | 260㎡ | — | 2,900万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 棚原 | 土地 | 250㎡ | — | 2,900万円 | 11.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字小那覇 | 土地 | 115㎡ | — | 1,600万円 | 13.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字我謝 | 土地 | 100㎡ | — | 1,200万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字池田 | 土地 | 330㎡ | — | 930万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字幸地 | 一戸建て | 190㎡ | — | 8,300万円 | 43.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字我謝 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 32.1万円/㎡ |
西原町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 字翁長 | 10 | — | 3,300万円 | 11.2万円/㎡ |
| 字幸地 | 9 | — | 6,000万円 | 8.4万円/㎡ |
| 字小波津 | 9 | — | 3,900万円 | 4.9万円/㎡ |
| 字小那覇 | 8 | — | 6,500万円 | 13.9万円/㎡ |
| 字我謝 | 8 | — | 4,300万円 | 12.5万円/㎡ |
| 字嘉手苅 | 5 | — | 2,700万円 | 4.3万円/㎡ |
| 上原 | 5 | — | 5,450万円 | 12万円/㎡ |
| 字池田 | 3 | — | — | 1.5万円/㎡ |
| 字兼久 | 3 | — | 3,400万円 | — |
| 字与那城 | 3 | — | 6,000万円 | 5.3万円/㎡ |
| 字掛保久 | 2 | — | 3,000万円 | 2.3万円/㎡ |
| 字小橋川 | 2 | — | — | 9.7万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
沖縄県内で相場が近い市区町村
今の相場で、西原町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
西原町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の西原町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
西原町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は3,900万円（25件）。土地は㎡単価の中央値8.3万円/㎡（35件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21