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読谷村の不動産売却相場沖縄県・成約124件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
読谷村で国に登録された成約 124件の集計です。いちばん多いのは土地（66件）で、中央値は2,150万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て4,200万円中央値（成約51件）㎡単価 17.8万円/㎡・2年の変化 +0.6%くわしく →土地2,150万円中央値（成約66件）2年の変化 +6%くわしく →読谷村の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字長浜 | 一戸建て | 310㎡（延床490㎡） | 2019年（築7年） | 8,600万円 | 27.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字牧原 | 土地 | 1,600㎡ | — | 5,600万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字波平 | 一戸建て | 270㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 4,800万円 | 17.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字座喜味 | 一戸建て | 270㎡（延床185㎡） | — | 4,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字長浜 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2021年（築5年） | 4,200万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字喜名 | 一戸建て | 155㎡ | — | 3,900万円 | 25.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字ときわ | 土地 | 240㎡ | — | 3,500万円 | 14.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字波平 | 土地 | 470㎡ | — | 2,200万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字楚辺 | 土地 | 150㎡ | — | 1,500万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字大湾 | 土地 | 250㎡ | — | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字長浜 | 一戸建て | 470㎡（延床200㎡） | 2025年（築0年） | 5億円 | 106.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字伊良皆 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1.3億円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字波平 | 一戸建て | 630㎡（延床110㎡） | 1986年（築39年） | 7,400万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字宇座 | 一戸建て | 240㎡（延床140㎡） | 2006年（築19年） | 7,000万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字高志保 | 一戸建て | 450㎡（延床490㎡） | — | 7,000万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字ときわ | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 28.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字大湾 | 土地 | 660㎡ | — | 6,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字儀間 | 土地 | 510㎡ | — | 5,200万円 | 10.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字伊良皆 | 土地 | 1,400㎡ | — | 4,900万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字座喜味 | 一戸建て | 165㎡（延床125㎡） | 1996年（築29年） | 4,200万円 | 25.5万円/㎡ |
読谷村の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 字座喜味 | 17 | — | 4,200万円 | 4.9万円/㎡ |
| 字大木 | 13 | — | 8,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 字長浜 | 12 | — | 3,650万円 | 2.9万円/㎡ |
| 字ときわ | 11 | — | 7,500万円 | 5.5万円/㎡ |
| 字瀬名波 | 10 | — | 3,550万円 | 6.2万円/㎡ |
| 字楚辺 | 10 | — | 3,800万円 | 3万円/㎡ |
| 字喜名 | 7 | — | 9,950万円 | 4.4万円/㎡ |
| 字伊良皆 | 6 | — | 9,850万円 | 3.5万円/㎡ |
| 字大湾 | 6 | — | 750万円 | 8.1万円/㎡ |
| 字儀間 | 5 | — | — | 10.2万円/㎡ |
| 字波平 | 5 | — | 6,100万円 | 4.1万円/㎡ |
| 字宇座 | 4 | — | 7,000万円 | 4.8万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
沖縄県内で相場が近い市区町村
今の相場で、読谷村のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
読谷村のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の読谷村には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
読谷村の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は4,200万円（51件）。土地は㎡単価の中央値5.8万円/㎡（66件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21