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沖縄県の一戸建て売却相場成約1,299件
中央値3,900万円
中央の50%2,600万円〜6,000万円
㎡単価（土地）の中央値18.9万円/㎡
2年の変化+2.6%
市区町村別 一戸建ての中央値
| 市区町村 | 成約数 | 中央値 | 中央の50% | ㎡単価（土地） | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北谷町 | 21 | 6,300万円 | 5,500万円〜6,800万円 | 39.4万円/㎡ | — |
| 那覇市 | 156 | 6,000万円 | 3,400万円〜1.3億円 | 30万円/㎡ | +11.2% |
| 浦添市 | 64 | 5,250万円 | 3,575万円〜6,425万円 | 28万円/㎡ | -1.9% |
| 与那原町 | 20 | 4,750万円 | 3,800万円〜7,275万円 | 26.1万円/㎡ | — |
| 宜野湾市 | 41 | 4,500万円 | 4,000万円〜6,000万円 | 26.5万円/㎡ | +11.5% |
| 恩納村 | 17 | 4,300万円 | 3,300万円〜6,400万円 | 20.4万円/㎡ | — |
| 読谷村 | 51 | 4,200万円 | 3,100万円〜6,750万円 | 17.8万円/㎡ | +0.6% |
| 北中城村 | 12 | 4,200万円 | 2,150万円〜8,750万円 | 12万円/㎡ | — |
| 南風原町 | 26 | 4,100万円 | 3,000万円〜6,750万円 | 22.4万円/㎡ | — |
| 沖縄市 | 153 | 4,000万円 | 3,100万円〜5,600万円 | 20.4万円/㎡ | -9.1% |
| 西原町 | 25 | 3,900万円 | 3,400万円〜6,000万円 | 24万円/㎡ | — |
| 宮古島市 | 101 | 3,800万円 | 1,600万円〜4,900万円 | 11.6万円/㎡ | +29% |
| 豊見城市 | 54 | 3,700万円 | 2,825万円〜4,975万円 | 21.2万円/㎡ | -7.5% |
| 石垣市 | 71 | 3,600万円 | 3,000万円〜6,250万円 | 13.8万円/㎡ | +1.4% |
| 名護市 | 82 | 3,600万円 | 2,450万円〜7,025万円 | 18万円/㎡ | +103.4% |
| うるま市 | 141 | 3,400万円 | 2,700万円〜4,500万円 | 17.5万円/㎡ | +5.9% |
| 糸満市 | 65 | 3,300万円 | 2,000万円〜4,000万円 | 18.3万円/㎡ | -1.4% |
| 南城市 | 57 | 3,100万円 | 2,300万円〜4,100万円 | 20万円/㎡ | +9% |
| 金武町 | 12 | 3,100万円 | 2,475万円〜4,325万円 | 15万円/㎡ | — |
| 八重瀬町 | 35 | 3,000万円 | 2,450万円〜3,850万円 | 18.6万円/㎡ | +1.8% |
| 本部町 | 27 | 2,700万円 | 600万円〜3,750万円 | 5.8万円/㎡ | — |
| 今帰仁村 | 15 | 1,500万円 | 1,050万円〜2,750万円 | 8.1万円/㎡ | — |
成約価格の推移（沖縄県全体）
築年数別の㎡単価（土地）
価格の分布
5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。
今の相場で、沖縄県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
沖縄県の一戸建ての売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（1,299件）では、沖縄県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,900万円、中央の50%は2,600万円〜6,000万円に収まっています。㎡単価の中央値は18.9万円/㎡です。
市区町村でどれくらい差がありますか？
一戸建ての中央値が高い市区町村は北谷町（6,300万円）、那覇市（6,000万円）、浦添市（5,250万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。
データ更新 2026/10/21