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南風原町の不動産売却相場沖縄県・成約48件（2024年7〜9月〜2025年10〜12月）
南風原町で国に登録された成約 48件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（26件）で、中央値は4,100万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て4,100万円中央値（成約26件）㎡単価 22.4万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地1,900万円中央値（成約17件）変化は集計中くわしく →南風原町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 字兼城 | 一戸建て | 610㎡（延床9,999㎡） | 2006年（築19年） | 6億円 | 98.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字本部 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字兼城 | 一戸建て | 150㎡（延床125㎡） | — | 3,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字新川 | 一戸建て | 210㎡（延床155㎡） | 1970年（築55年） | 2,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字宮平 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 1984年（築41年） | 2,500万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字与那覇 | 土地 | 480㎡ | — | 2,000万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字津嘉山 | 土地 | 160㎡ | — | 1,500万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字宮平 | 林地 | 580㎡ | — | 1,200万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字新川 | 土地 | 60㎡ | — | 780万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字宮平 | 農地 | 810㎡ | — | 740万円 | 9,136円/㎡ |
| 25年Q4 | 字新川 | 林地 | 740㎡ | — | 280万円 | 3,784円/㎡ |
| 25年Q3 | 字宮平 | 土地 | 1,500㎡ | — | 2.4億円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字神里 | 一戸建て | 520㎡（延床490㎡） | 2019年（築6年） | 1.6億円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字本部 | 一戸建て | 660㎡（延床480㎡） | 2011年（築14年） | 1.4億円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字兼城 | 土地 | 340㎡ | — | 5,200万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字宮城 | 土地 | 460㎡ | — | 3,500万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字山川 | 一戸建て | 165㎡（延床90㎡） | 1988年（築37年） | 3,300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字宮平 | 一戸建て | 185㎡（延床70㎡） | 1988年（築37年） | 2,700万円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字宮平 | 一戸建て | 200㎡（延床70㎡） | 2008年（築17年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字新川 | 土地 | 155㎡ | — | 1,800万円 | 11.6万円/㎡ |
南風原町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 字宮平 | 12 | — | 3,000万円 | 16万円/㎡ |
| 字新川 | 7 | — | 8,800万円 | 11.8万円/㎡ |
| 字大名 | 6 | — | 5,100万円 | 9.1万円/㎡ |
| 字兼城 | 6 | — | 5,700万円 | 15.3万円/㎡ |
| 字本部 | 6 | — | 4,150万円 | — |
| 字津嘉山 | 3 | — | 8,600万円 | 9.2万円/㎡ |
| 字宮城 | 3 | — | — | 8.4万円/㎡ |
| 字山川 | 3 | — | 3,750万円 | — |
| 字神里 | 1 | — | 1.6億円 | — |
| 字与那覇 | 1 | — | — | 4.2万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
沖縄県内で相場が近い市区町村
今の相場で、南風原町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
南風原町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の南風原町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
南風原町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は4,100万円（26件）。土地は㎡単価の中央値9.4万円/㎡（17件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21