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福岡市東区馬出の売却相場福岡県・成約56件

福岡市東区の町丁目「馬出」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,050万円中央値（成約36件）㎡単価 60万円/㎡・2年の変化 +17.1%
一戸建て7,900万円中央値（成約11件）㎡単価 43.7万円/㎡・変化は集計中
土地2億円中央値（成約9件）変化は集計中

福岡市東区馬出の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て110㎡（延床150㎡）1971年（築55年）4,500万円40.9万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2002年（築24年）2,400万円36.9万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 30㎡2007年（築19年）1,900万円63.3万円/㎡
25年Q4一戸建て850㎡（延床1,300㎡）2004年（築21年）5.4億円63.5万円/㎡
25年Q4土地440㎡—4.5億円102.3万円/㎡
25年Q4一戸建て870㎡（延床720㎡）2004年（築21年）3.8億円43.7万円/㎡
25年Q4一戸建て95㎡（延床95㎡）2025年（築0年）1.2億円126.3万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2019年（築6年）2,100万円70万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2019年（築6年）2,000万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築12年）1,500万円75万円/㎡
25年Q4マンション55㎡1983年（築42年）1,300万円23.6万円/㎡
25年Q3土地760㎡—3.4億円44.7万円/㎡
25年Q3土地520㎡—1.6億円30.8万円/㎡
25年Q3土地240㎡—7,400万円30.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2025年（築0年）4,500万円75万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 80㎡2007年（築18年）改装済4,400万円55万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2005年（築20年）3,400万円45.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 40㎡2013年（築12年）2,400万円60万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,300万円92万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2007年（築18年）1,400万円56万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡1990年（築35年）580万円23.2万円/㎡
25年Q2土地920㎡—2.5億円27.2万円/㎡
25年Q2土地370㎡—2億円54.1万円/㎡
25年Q2土地175㎡—9,500万円54.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2025年（築0年）5,200万円74.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2025年（築0年）5,000万円76.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2025年（築0年）5,000万円76.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2025年（築0年）4,700万円78.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）3,700万円46.3万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 35㎡2011年（築14年）2,300万円65.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2015年（築10年）1,800万円60万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1998年（築27年）改装済1,200万円60万円/㎡
25年Q1土地450㎡—2.6億円57.8万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 25㎡2019年（築6年）1,900万円76万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築18年）改装済1,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2007年（築18年）1,500万円50万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2007年（築18年）1,400万円56万円/㎡
24年Q4一戸建て230㎡（延床440㎡）1989年（築35年）1.3億円56.5万円/㎡
24年Q4一戸建て165㎡（延床280㎡）1991年（築33年）7,100万円43万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2002年（築22年）改装済4,000万円53.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡1983年（築41年）改装済2,700万円33.8万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 40㎡2013年（築11年）2,300万円57.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡2019年（築5年）1,800万円60万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築11年）1,400万円70万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1998年（築26年）1,100万円55万円/㎡
24年Q3一戸建て230㎡（延床940㎡）2015年（築9年）4.5億円195.7万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡—7,900万円47.9万円/㎡
24年Q3土地140㎡—3,400万円24.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2002年（築22年）改装済3,300万円47.1万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床90㎡）2003年（築21年）2,500万円31.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2019年（築5年）2,200万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2009年（築15年）2,000万円66.7万円/㎡
24年Q3一戸建て145㎡（延床145㎡）1983年（築41年）1,500万円10.3万円/㎡
24年Q3一戸建て135㎡（延床145㎡）1983年（築41年）1,500万円11.1万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2000年（築24年）600万円30万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,400万円2,900万円4,410万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（4件）2024年10〜12月 中央値 2,050万円（6件）2025年1〜3月 中央値 1,550万円（4件）2025年4〜6月 中央値 4,200万円（8件）2025年7〜9月 中央値 2,400万円（7件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（5件）2026年1〜3月 中央値 2,150万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内75万円/㎡ 7件築6〜10年76万円/㎡ 5件築11〜15年66.2万円/㎡ 6件築16〜20年56万円/㎡ 8件築21〜30年47.1万円/㎡ 7件築31年〜23.6万円/㎡ 3件

福岡市東区のほかの町丁目

箱崎103件・マンション中央値 1,700万円香椎照葉63件・マンション中央値 4,000万円千早62件・マンション中央値 2,100万円和白46件・マンション中央値 1,600万円原田39件・マンション中央値 1,500万円香椎駅前36件・マンション中央値 720万円香住ヶ丘35件・マンション中央値 3,300万円香椎浜34件・マンション中央値 3,350万円

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今の相場で、福岡市東区馬出のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

福岡市東区馬出の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（56件）では、マンションの中央値は2,050万円（36件）、一戸建ての中央値は7,900万円（11件）、土地の中央値は2億円（9件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21