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福岡市東区原田の売却相場福岡県・成約39件

福岡市東区の町丁目「原田」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,500万円中央値（成約24件）㎡単価 24.4万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,800万円中央値（成約12件）㎡単価 27.9万円/㎡・変化は集計中
土地4,500万円中央値（成約3件）変化は集計中

福岡市東区原田の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4一戸建て1,000㎡（延床1,000㎡）1987年（築38年）3.1億円31万円/㎡
25年Q4一戸建て380㎡（延床260㎡）2010年（築15年）9,800万円25.8万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床170㎡）1994年（築31年）3,800万円23万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1992年（築33年）改装済2,400万円36.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1985年（築40年）750万円15万円/㎡
25年Q3一戸建て190㎡（延床195㎡）2015年（築10年）5,100万円26.8万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡2009年（築16年）3,800万円44.7万円/㎡
25年Q3マンション4DK / 65㎡1984年（築41年）920万円14.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1985年（築40年）600万円10.9万円/㎡
25年Q2一戸建て200㎡（延床470㎡）1985年（築40年）9,800万円49万円/㎡
25年Q2一戸建て230㎡（延床270㎡）1983年（築42年）3,500万円15.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1984年（築41年）改装済1,700万円28.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1986年（築39年）1,200万円21.8万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1990年（築35年）350万円17.5万円/㎡
25年Q1一戸建て155㎡（延床105㎡）2025年（築0年）4,500万円29万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1992年（築33年）改装済2,700万円41.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1992年（築33年）1,300万円20万円/㎡
24年Q4一戸建て170㎡（延床185㎡）2011年（築13年）7,000万円41.2万円/㎡
24年Q4土地165㎡—3,500万円21.2万円/㎡
24年Q4一戸建て95㎡（延床220㎡）2003年（築21年）3,000万円31.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1992年（築32年）改装済2,700万円41.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1988年（築36年）改装済2,400万円36.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1985年（築39年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1993年（築31年）改装済2,200万円36.7万円/㎡
24年Q4マンション50㎡1985年（築39年）改装済1,800万円36万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1989年（築35年）1,300万円18.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1992年（築32年）1,200万円18.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1988年（築36年）1,100万円20万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床180㎡）2014年（築10年）6,700万円40.6万円/㎡
24年Q3土地210㎡—4,900万円23.3万円/㎡
24年Q3土地210㎡—4,500万円21.4万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1988年（築36年）4,500万円81.8万円/㎡
24年Q3一戸建て185㎡（延床90㎡）1980年（築44年）2,600万円14.1万円/㎡
24年Q3一戸建て190㎡（延床115㎡）1978年（築46年）2,300万円12.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡1988年（築36年）1,800万円25.7万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 65㎡1991年（築33年）1,500万円23.1万円/㎡
24年Q3マンション55㎡1992年（築32年）1,500万円27.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1988年（築36年）700万円12.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1990年（築34年）110万円7.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

830万円1,460万円2,100万円2024年7〜9月 中央値 1,500万円（6件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（8件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（2件）2025年4〜6月 中央値 1,200万円（3件）2025年7〜9月 中央値 920万円（3件）2025年10〜12月 中央値 1,575万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築16〜20年44.7万円/㎡ 1件築31年〜23.1万円/㎡ 23件

福岡市東区のほかの町丁目

箱崎103件・マンション中央値 1,700万円香椎照葉63件・マンション中央値 4,000万円千早62件・マンション中央値 2,100万円馬出56件・マンション中央値 2,050万円和白46件・マンション中央値 1,600万円香椎駅前36件・マンション中央値 720万円香住ヶ丘35件・マンション中央値 3,300万円香椎浜34件・マンション中央値 3,350万円

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今の相場で、福岡市東区原田のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

福岡市東区原田の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（39件）では、マンションの中央値は1,500万円（24件）、一戸建ての中央値は4,800万円（12件）、土地の中央値は4,500万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21